№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рязанская область, ФИО8 район,

р.п. ФИО8 05 сентября 2018 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., с участием истца ФИО7, при секретаре Сенюшкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО8 Рязанской области дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих требований истец указала, что 17.02.2015 года умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения. После её смерти фактически принял наследство сын ФИО1 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер 03.06.2016 года. При жизни ФИО2 было составлено завещание, согласно которому всё своё имущество он завещал истцу. После смерти ФИО2 она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Александро-Невского нотариального округа Рязанской области с заявлением о принятии наследства. 17.01.2017 года нотариусом на её имя было оформлено и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал умершей ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы администрации Александро-Невского поселкового Совета народных депутатов Новодеревенского района Рязанской области от 16.11.1992 года № 361. На данном земельном участке расположен жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, который также принадлежал ФИО1. на праве собственности. 24.02.2017 года нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Основанием для отказа послужило то, что мной были представлены документы, подтверждающие собственность ФИО1 на 5/6 долей дома. Фактически право собственности ФИО1 на целый жилой дом не подтверждено. Между тем при жизни ФИО1 владела на праве собственности целым домом, а отсутствие правоустанавливающих документов на 1/6 долю дома, является следствием ошибки, допущенной при оформлении документов, что подтверждается следующим. Ранее спорный жилой дом принадлежал матери ФИО1 - ФИО3 Нумерация жилого дома была несколько раз изменена с номера 25 на 28, с 28 на 29, с 29 на 39. 30.06.1977 года Новодеревенским районным народным судом Рязанской области было вынесено определение об утверждении мирового соглашения, согласно которому за сыном ФИО3 - ФИО4 и снохой ФИО5 было признано право собственности на части дома, выразившееся в помещениях дома, без определения конкретных долей в праве общей долевой собственности. 13.12.1978 года Новодеревенским районным народным судом Рязанской области было вынесено решение, согласно которому за ФИО5 было признано право собственности на 1/3 спорного жилого дома. В мотивировочной части решения также указано, что за ФИО4 должно быть признано право собственности на 2/3 спорного жилого дома. Таким образом, после вынесения решения суда собственниками спорного жилого дома являлись ФИО5 (доля в праве 1/3) и ФИО4 (доля вправе 2/3). Однако при вступлении в наследство после смерти ФИО4 умершего 07.09.1983 года, его сыном – ФИО6 было оформлено право собственности только на 1/2 долю спорного жилого дома, так как в качестве правоустанавливающего документа было предоставлено определение Новодеревенского районного народного суда Рязанской области от 30.06.1977 года об утверждении мирового соглашения. При этом ФИО6 принял всё наследственное имущество своего умершего отца, которое состояло из 2/3 доли спорного жилого дома. 21.02.1979 года между ФИО1. и ФИО5. был заключён договор купли-продажи доли жилого дома, согласно которому ФИО1 выкупила у ФИО5 1/3 долю спорного жилого дома. 24.07.1986 года между ФИО1 и ФИО6 был заключён договор купли-продажи доли жилого дома, согласно которому ФИО1. выкупила у ФИО6 1/2 долю спорного жилого дома. Ввиду юридической неграмотности при жизни ФИО1 не обратила внимание на тот факт, что выкупив спорный жилой дом у его собственников (других собственников не имелось), по документам приобрела только 5/6 долей спорного жилого дома. С момента оформления последней сделки по купли-продажи доли дома ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным. Согласно записи в домовой книге ФИО1 значится как домовладелец с 02.06.1989 года. 16.11.1992 года ФИО1 был выделен приусадебный участок на праве пожизненного наследуемого владения. С момента приобретения ФИО1 долей жилого дома никто не интересовался и не заявлял каких-либо требований в её отношении. В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, истец считает, что спорный жилой дом должен быть включён в наследственную массу умершей ФИО3, в связи с чем, она как наследник умершего ФИО4, вступившего в наследство после смерти ФИО3, имеет право на оформление спорного жилого дома в свою собственность в порядке наследования по завещанию. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика – глава администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и признании требований истца в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не противоречит закону, а именно: ст.ст. 218, 234, 1112, 1113, 1118, 1120, 1152-1164 ГК РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд признаёт, что жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> входил в наследственную массу умершей ФИО1 а также входит в наследственную массу умершего ФИО2 истец ФИО7, являющаяся наследником по завещанию, приняла наследство в установленные законом порядке и сроки путём обращения с заявлением к нотариусу, в связи с чем за ней необходимо признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по завещанию. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования ФИО7 к администрации Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанском областном суде через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись С.В. Владимирова