дело № 2-59/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» февраля 2018 г.

с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.,

с участием истицы ФИО2, 

при секретаре Хайруллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12 к Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требование мотивировано тем, что мать истца ФИО1 

<

данные изъяты>. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома 1997 года постройки, общей площадью 20,0 кв.м., земельного участка, общей площадью 3149 кв.м., кадастровый №, категория земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежал её матери на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ № от 15.11.2017г., земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 16.11.2017г. 

Наследниками первой очереди является истец, ее бран ФИО4, брат ФИО5 Других наследников первой очереди не имеется, спора и праве на наследство не имеется.

При жизни ФИО1 начала оформлять указанные жилой дом и земельный участок, однако не успела произвести государственной регистрации права собственности в установленном законном порядке, в которой ей не могло быть отказано, по независящим от неё причинам – её смерти. 

При обращении к нотариусу с целью оформить принятие наследства, истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО1 ФИО2 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества. С момента постройки жилого дома и по настоящее время, в том числе на момент смерти матери истец проживала в доме, после смерти матери истец осталась жить в доме с мужем и детьми, считает данный дом своим, ухаживает за домом и земельным участком, обрабатывает землю, снимает урожай, вступила во владение домом и земельным участком.

При обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и пропуском установленного законом срока для принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд. 

Иным способом оформить наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> она не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация МР Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, явку своего представителя не обеспечил.

Ответчик администрация СП Ташбулатовский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В суд представлен отзыв на исковое заявление об отказе в удовлетворении иска в связи с нахождением имущества в государственной собственности.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, ранее в судебном заседании удовлетворению исковых требований ФИО2 не возражали.

Третьи лица нотариус нотариального округа Абзелиловский район ФИО7, Управление Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены. 

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц. 

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из статьи 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Согласно статьи 49 этого же Федерального закона Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. 

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 33 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что он вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

В соответствии с руководящим разъяснением Пленума Верховного Суда России, изложенным в Постановлении от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.74) в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно свидетельству о рождении VII-АР 283219 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является ФИО1 Истец по вступлении в брак изменила фамилию на ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АР 584945 от ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истца ФИО2 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти, выданный отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Башкортостан III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации СП Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до своей смерти состояла на регистрационном учете по адресу: РБ, 

<

адрес>. Совместно с ней состояли сын ФИО5, сын ФИО4, дочь ФИО9, внучка ФИО6 Данное обстоятельство подтверждается также похозяйственной книгой № том ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. (л.д.59 оборот). 

ФИО1 на момент смерти в зарегистрированном браке не состояла. Так в материалах дела имеются свидетельства о расторжении брака, выданные отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 является наследником первой очереди умершей ФИО1 

Другие наследники первой очереди ФИО5, ФИО4 о наследственного имущества отказались в пользу истца. 

На момент смерти у ФИО1 имелся жилой дом общей площадью 20,0 кв.м., 1997 года постройки и земельный участок, площадью 3149 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27 декабря 2017 года следует, что зарегистрированные права на жилой дом отсутствуют.

Указанные обстоятельства согласуются с материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Ташбулатовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ и исследованной в ходе судебного заседания похозяйсвенной книгой.

То есть ФИО1 могла зарегистрировать право собственности на спорные жилой дом и земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги, но в силу не зависящих от нее обстоятельств – смерти, данное право за ней не зарегистрировано. 

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, доказательств обратного суду не представлено, судом не добыто. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО13 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 ФИО14 в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 20,0 кв.м., 1997 года постройки и земельный участок, площадью 3149 кв.м., кадастровый № расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Осипов В.Н.