Дело 2-865/2017

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Чистоборское» к Администрации городского округа г.Бор, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа г.Бор, Редькинскому территориальному отделу Администрации городского округа г.Бор, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Кадастр», ООО «Центр земельных отношений», о признании постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в установленных границах кадастровой ошибкой, признании недействительными результатов межевания земельных участков, внесении изменения в государственный кадастр недвижимости относительно площадей и границ земельных участков, признании недействительной регистрации права собственности ООО «Чистоборское» на земельные участки, признании недействительными записей регистрации права и свидетельств о государственной регистрации права, признании недействительной регистрации права собственности городского округа г.Бор на земельный участок, признании недействительной записи регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права, об установлении границ земельных участков,

Установил:

ООО «Чистоборское», уточнив свои исковые требования, обратилось в суд с иском к Администрации городского округа г.Бор, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа г.Бор, Редькинскому территориальному отделу Администрации городского округа г.Бор, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Кадастр», ООО «Центр земельных отношений», о признании постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в установленных границах кадастровой ошибкой, признании недействительными результатов межевания земельных участков, внесении изменения в государственный кадастр недвижимости относительно площадей и границ земельных участков, признании недействительной регистрации права собственности ООО «Чистоборское» на земельные участки, признании недействительными записей регистрации права и свидетельств о государственной регистрации права, признании недействительной регистрации права собственности городского округа г.Бор на земельный участок, признании недействительной записи регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права, об установлении границ земельных участков. Просит:

Признать кадастровой ошибкой постановку на государственный кадастровый учет в установленных границах земельного участка, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительными результаты межевания на земельные участки кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>/, и кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно площадей и границ указанных земельных участков, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об установлении на местности границ указанных земельных участков; 

признать недействительной регистрацию права собственности ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дня производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>/, серии № от ДД.ММ.ГГГГ 5 г.; 

признать недействительной регистрацию нрава собственности ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дня производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> г.

Признать недействительными результаты межевания на земельный участок кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под артезианской скважиной №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> признать кадастровой ошибкой и недействительной постановку на государственный кадастровый учет в установленных границах и площади указанного земельного участка; 

внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно площади и границ указанного земельного участка, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об установлении на местности границ указанного земельного участка; 

признать недействительной регистрацию права собственности городского округа 

<

адрес> на указанный земельный участок, признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы принадлежащих Истцу на праве собственности земельных участков:

земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый помер: №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенного по адресу: 

<

адрес>/, согласно проекта межевого плана границ земельного участка, составленного ФИО22 (кадастровым инженером ФИО23.) от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам характерных точек:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>,согласно проекта межевого плана границ земельного участка, составленного ФИО25 (кадастровым инженером ФИО10) от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам характерных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца – ФИО18 - уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование заявленных требований пояснила, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки:

- кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 1

кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На земельном участке Истца с кадастровым номером № расположены объекты капитального строительства: Отдельно стоящее строение с пристроем, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отдельно стоящее здание (материальный склад), площадью 

<

данные изъяты> отдельно стоящее строение пристроенное площадью 

<

данные изъяты>

На земельном участке Истца с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства: отдельное стоящее здание площадью 

<

данные изъяты>

В сентябре 2016 г. к истцу обратились сотрудники ФИО26 и пояснили, что при межевании земельных участков в п. 

<

адрес> выяснилось, что принадлежащие Истцу на праве собственности земельные участки по данным государственного кадастрового учета расположены совсем в другом месте, далеко от фактического местонахождения, и пересекают либо полностью накладываются на земельные участки, принадлежащие Ответчикам-гражданам.

ФИО28 предоставило Истцу схему расположения земельных участков, истец решил установить границы принадлежащих ему земельных участков, заказав в ФИО27 проведение работ по межеванию земельных участков с целью дальнейшей постановки их на государственный кадастровый учет.

В результате работ по установлению границ земельных участков Истца их площадь была уточнена и составила 

<

данные изъяты>

Изменение площади земельных участков произошло из-за того, что при выделении земельных участков в 90-х годах 20 века обмер земельных участков не проводился.

Землеустроительные работы были проведены надлежащим образом и в срок.

При проведении межевых работ было установлено, что земельные участки Истца имеют наложения на следующие земельные участки Ответчиков-граждан:

Земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> полностью наложен на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; и на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>», (опоры 1-6, 10-12, 17-20) (ПAO «ТНС Энерго Нижний Новгород»),

Земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

полностью наложен на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (ФИО1);

полностью наложен на земельный участок кадастровый №. по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> (ФИО2):

полностью наложен на земельный участок кадастровый помер: 52:20:2000001:39. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (ФИО3);

полностью наложен на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (ФИО4);

полностью наложен па земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> «Б» (ФИО5);

- полностью наложен на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>» от ПС «Останкино» до ПС «Память Парижской коммуны» (опоры ЛЭП №№, 1-3, 6-12, 103-106, 119-121 (ОАО «МРСК Центра и Приволжья»);

полностью наложен на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>» от ПС «Останкино» до ПС «Память Парижской коммуны» (опоры ЛЭП №№, 1-3, 6-12, 103-106, 119-121 (ОАО «МРСК Центра и Приволжья»);

полностью наложен на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от ПС «Останкино», опоры 1-6, 10-12, 17-20 (ОАО «МРСК Центра и Приволжья»);

частично наложен на земельный участок кадастровый помер: №, по адресу: 

<

адрес> (ФИО6).

В установленных на местности границах в настоящее время участок с кадастровым номером 52:20:2000001:6 имеет наложения на принадлежащий 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номерогм: №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Утверждает, что участок с кадастровым номером: № поставлен на государственный кадастровый учет в установленных границах ошибочно. Участок Истца более 20 лет огорожен бетонным забором.

По мнению Истца при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: № произошла кадастровая ошибка либо ошибка кадастрового инженера при производстве кадастровых работ.

Представитель администрации городского округа г.Бор – ФИО11 – возражает против удовлетворения заявленных требований о признании недействительными результатов межевания на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 8 850 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под артезианской скважиной №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> о признании кадастровой ошибкой и недействительной постановку на государственный кадастровый учет в установленных границах и площади указанного земельного участка; о внесении изменения в государственный кадастр недвижимости относительно площади и границ указанного земельного участка, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об установлении на местности границ указанного земельного участка; о признании недействительной регистрации права собственности 

<

адрес> на указанный земельный участок, признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении границ земельного участка с № Против удовлетворения заявленных исковых требований в остальной части не возражала. При этом пояснила, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № сотрудники межевой организации выходили на место, границы устанавливали с учетом их фактического нахождения. Считает, что доказательств недействительности данного межевания, наличия кадастровой ошибки суду не представлено.

Представитель ответчика ДИЗО администрации городского округа г.Бор - ФИО29 – придерживается аналогичной позиции.

Представитель третьего ОАО «Борский Водоканал» - ФИО13 – придерживается позиции «на усмотрение суда», поскольку в настоящее время скважина не действует, ведутся работы по исключению данного объекта из перечня, являющегося приложением к концессионному соглашению. Таким образом, интересы ОАО «Борский Водоканал» рассмотрением данного спора не затрагиваются.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

В предыдущих судебных заседаниях ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 не возражали против удовлетворения заявленных требований. При этом поясняли, что фактическое местонахождение спорных земельных участков истца не совпадает с тем, сведения о котором содержится в ГКН. В непосредственной близости от принадлежащих им объектов недвижимости земель ООО «Чистоборское» никогда не существовало.

Представители ответчиков Редькинского территориального отдела Администрации г.о.г.Бор, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, Управления Росреестра по Нижегородской области, ООО «Кадастр», ООО «Центр земельных отношений» в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица ОАО «МРСК Центра и Приволжья» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях пояснял, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица ПAO «ТНС Энерго Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, свидетеля ФИО15, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": 

1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пункту 6 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в том числе в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно части 6 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером № общей площадью 378 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

с кадастровым номером №, общей площадью 43 278 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Границы земельных участков установлены, сведения о границах содержатся в ГКН.

Судом установлено, что межевание обоих земельных участков проводилось ФИО30 в 2000 году. В настоящее время данная организация прекратила свою деятельность. 

Как установлено в судебном заседании, границы земельных участков истца, сведения о которых содержатся в ГКН, не соответствуют их фактическому местоположению, накладываются на земельные участки других лиц, нарушая их права. Данный факт подтверждается имеющейся в материалах дела схемой расположения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а также пояснениями ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении межевания и установлении координат поворотных точек границ земельных участков истца произошла кадастровая ошибка, в связи с чем результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № должны быть признаны недействительными.

Судом установлено, что в 2016 года по заказу истца кадастровым инженером ФИО16 (ФИО31 проведено повторное установление границ земельных участков с кадастровыми номерами № на местности, по результатам межевания составлены межевые планы. 

Согласно межевому плану на земельный участок с кадастровым номером №, уточненная площадь земельного участка составляет 414 кв.м., поворотные точки имеют следующие координаты:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Согласно имеющемуся в материалах межевого плана заключению кадастрового инженера, земельный участок частично находится в заборе, на его территории расположено нежилое строение с КН №. Предельные минимальные и максимальные площади земельных участков с разрешенным использованием: для производственных целей, в Правилах землепользования и застройки г.о.г. Бор Нижегородской области, утв. Решением депутатов г.о.г.Бор Нижегородской области от 25.12.2012 года № 114, с изменениями, утв. Решением от 26.08.2014 года № 65, не прописаны. 

Согласно межевому плану смежным землепользователем для участка с № является администрация г.о.г. Бор. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, начальником Редькинского территориального отдела администрации г.о.г.Бор, действующим от имени администрации на основании доверенности, границы согласованы не были. 

Однако, принимая во внимание отсутствие возражений по зафиксированным межевым планом границам земельного участка со стороны Администрации г.о.г.Бор и Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г.о.г.Бор, суд приходит к выводу о возможности установления данных границ земельного участка с №

В связи с признанием недействительными результатов ранее проведенного межевания и установлением новых границ земельного участка с № уточнением площади данного земельного участка суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о внесении изменений в ГКН относительно площади и границ земельного участка с КН № о признании недействительной регистрации права собственности ООО «Чистоборское» на земельный участок с № общей площадью 378 кв.м., признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права ООО «Чистоборское» на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 378 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дня производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану на земельный участок с кадастровым номером № уточненная площадь земельного участка составляет 41 149 кв.м., поворотные точки имеют следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно имеющемуся в материалах межевого плана заключению кадастрового инженера, земельный участок находится в заборе, на его территории расположено нежилое строение с пристроем с КН №. Предельные минимальные и максимальные площади земельных участков с разрешенным использованием: для производственных целей, в Правилах землепользования и застройки г.о.г. Бор Нижегородской области, утв. Решением депутатов г.о.г.Бор Нижегородской области от 25.12.2012 года № 114, с изменениями, утв. Решением от 26.08.2014 года № 65, не прописаны. 

Согласно межевому плану смежным землепользователем для участка с КН № является администрация г.о.г. Бор. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, начальником Редькинского территориального отдела администрации г.о.г.Бор, действующим от имени администрации на основании доверенности, границы согласованы не были. 

Судом установлено, что отраженные в межевом плане границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на границы земельного участка с КН: №, стоящие на кадастровом учете. 

Земельный участок с КН: 52:20:2000001:1347, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», принадлежит г.о.г.Бор, по концессионному соглашению предоставлен ОАО «Борский Водоканал». 

Границы данного земельного участка были установлены на основании межевого плана, изготовленного в 2011 году ООО «Центр земельных отношений». После утверждения постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № схемы расположения земельного участка, он был поставлен на кадастровый учет.

Заявляя исковые требования о признании кадастровой ошибкой и недействительной постановки на государственный кадастровый учет в установленных границах и площади земельного участка с КН: №, о признании недействительными результатов его межевания, представитель истца ссылалась на то, что земельный участок с кадастровым номером № обнесен забором, границы которого не изменялись в течение длительного времени. Утверждала, что на 2011 год, когда проводилось межевание земельного участка с КН: №, забор уже существовал. Следовательно, границы земельного участка с № были установлены без учета этого забора.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что земельный участок ООО «Чистоборское» недавно был обнесен металлическим забором. Раньше забор был бетонный, примерно в этом же месте. 

Как следует из описания границ земельного участка ООО «Чистоборское» (промплощадка №), имеющегося в материалах кадастрового дела 2000 года, по спорной границе, в районе которой имеется наложение (от т.56 до т.17) забора не было, граница была определена по меже.

На основании изложенного, довод о том, что межевание земельного участка с КН: № проведено неверно, без учета существующего забора ООО «Чистоборское», судом отклоняется как необоснованный. Других доводов и доказательств в обоснование кадастровой ошибки и недействительности результатов межевания земельного участка с КН: № истцом суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу том, что заявленные исковые требования о признании кадастровой ошибкой и недействительной постановки на государственный кадастровый учет в установленных границах и площади земельного участка с КН: №, о признании недействительными результатов его межевания являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. 

Также не подлежат удовлетворению производные от них требования о внесении изменений в ГКН относительно площади и границ земельного участка с КН: № путем их исключения, о признании недействительной регистрации права собственности г.о.

<

адрес> на указанный земельный участок, признании недействительной записи регистрации и свидетельства о государственной регистрации права.

Заявленное исковое требование об установлении границ земельного участка с КН № согласно проекта межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, также не подлежит удовлетворению, поскольку отраженные в данном межевом плане границы пересекают границы земельного участка с КН: №, стоящие на государственном кадастровом учете.

При этом в связи с признанием недействительными результатов ранее проведенного межевания земельного участка с КН №, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования об исключении из ГКН сведений относительно площади и границ земельного участка с КН №, о признании недействительной регистрации права собственности ООО «Чистоборское» на земельный участок с КН № общей площадью 43 278 кв.м., признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права ООО «Чистоборское» на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 43 278 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дня производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Чистоборское» удовлетворить частично. 

Признать кадастровой ошибкой постановку на государственный кадастровый учет в установленных границах земельного участка, кадастровый №, общей площадью 378 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельного участка, кадастровый №, общей площадью 43 278 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать недействительными результаты межевания на земельные участки с кадастровым номером № общей площадью 378 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>/, и кадастровым номером № общей площадью 43 278 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения относительно площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 43 278 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать недействительными регистрацию права собственности ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 43 278 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 43 278 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дня производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка, общей площадью 414 кв. м, кадастровый помер: № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, расположенного по адресу: 

<

адрес>/, согласно проекта межевого плана границ земельного участка, составленного ФИО32 (кадастровым инженером ФИО10) от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам характерных точек:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Внести изменения в ГКН относительно площади и границ земельного участка с №.

Признать недействительными регистрацию права собственности ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 378 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>/, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права ООО «Чистоборское» на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 378 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дня производственных целей, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ 

В удовлетворении заявленных исковых требований о признании кадастровой ошибкой и недействительной постановки на государственный кадастровый учет в установленных границах и площади земельного участка с КН: № о признании недействительными результатов его межевания, о внесении изменений в ГКН относительно площади и границ земельного участка с КН: № путем их исключения, о признании недействительными регистрации права собственности г.о.г.Бор, записи регистрации и свидетельства о государственной регистрации права на указанный земельный участок отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме – 09 января 2018 года).

Судья подпись О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова

Решение не вступило в законную силу