Дело № 2-1665/2024 изготовлено 21.06.2024 года

УИД 76RS0016-01-2024-001122-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу. Ответчик был зарегистрирован истцом в указанное жилое помещение во время приобретения квартиры в собственность. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, так ка ответчик незадолго до приобретения квартиры освободился из мест лишения свободы и уговорил мать зарегистрировать его в жилом помещении в административных целях. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживал в квартире, проживал у сожительниц. Изредка ответчик приходит по месту своей регистрации во время ссоры с сожительницей, его визиты заканчиваются конфликтами и нанесением побоев матери и бабушке. 

Истец ФИО1 в суде поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что когда продавала квартиру на 

<

адрес>, ответчик уже не проживал на ФИО3. Он сидел, был уже тогда наркоманом, жил у своих друзей. Истец прописала его в квартире, чтобы у ответчика была прописка. Была договоренность, что это будет прописка для работы, а не для вселения. Ответчик познакомился с Наталией, у них родилась дочь, они прожили 1,5 года, потом он нашел другую женщину, от Наталии ушел. Ответчик приходил к истцу периодически. Бабушка дала ему ключи, чтобы он не стоял на улице, когда приходил навестить. Истец была против передачи ключей всегда. Ответчик устраивает конфликты, скандалы. Но потом он ключи потерял. Он и сейчас продолжает приходить. Иногда ночует, иногда приходит на несколько часов, иногда просто заходит поесть. Совместный бюджет и общее хозяйство не ведут, он ворует в магазинах себе на дозу. Помощи от ответчика не было. Он требует еду, деньги. Сам ничего не приносил. 

Представитель истца ФИО5 по доверенности подержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 поддержала требования, пояснила, что ответчик обзывается. Вещей ответчика нет в квартире. Он постоянно в квартире не живет. Приходит раз-два в месяц. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик является отцом ее ребенка. С момента знакомства ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был прописан на 

<

адрес>, проживал он со свидетелем около двух лет. Часть времени он сидел в тюрьме. В квартире на 

<

адрес> он не проживал. Его вещей в той квартире свидетель не видела. Ключей у него не было от квартиры. Его бабушка пускала. Сейчас ответчик проживает с другой девушкой. Это видно из социальных сетей. 

Заслушав явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 ППВС).

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из выписки из домовой книги, пояснений истца, третьего лица, показаний свидетеля ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован сын истца ФИО2, который в квартиру не вселялся, не проживал в ней постоянно. 

ФИО2 периодически ночевал в квартире, принадлежащей истцу, однако стороны не вели общего хозяйства, не имели общего бюджета. У сторон сложились конфликтные отношения, что подтверждается пояснениями истца и третьего лица, показаниями свидетеля. Из изложенного следует, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1 

Таким образом, в настоящее время ответчик без каких-либо правовых оснований пользуется принадлежащим истцу жилым помещением, посещая его периодически. На основании изложенного принадлежавшее ФИО2 право пользования жилым помещением и регистрация подлежит прекращению. 

В период производства по делу ФИО2 располагал достаточным временем для снятия с регистрационного учета, однако мер по снятию с регистрационного учета не принял. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (№) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова