РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года ***

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.***) в составе: 

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Зинзиковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, в обосновании иска указав, что ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, 

<

данные изъяты> кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения * совместно с дочерью ФИО4, по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В договоре социального найма * пунктом «з» ч.4 устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи, также эта обязанность закреплена в ст.67 ЖК РФ.

Однако это обязательство ответчиком не исполнялось и не исполняется по настоящее время. Лицевые (финансовые) счета между сторонами не разделены.

Всего в настоящее время задолженность ФИО2 по оплате квартплаты и коммунальных платежей, электроэнергии с января ЧЧ*ММ*ГГ*. включительно составляет 55529 рублей 89 копеек. 

Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую по договору социального найма жилплощадь, однако ответа не последовало.

Истцы просят взыскать с ответчика задолженность по квартплате, коммунальным платежам и электроэнергию за период с ЧЧ*ММ*ГГ* включительно в размере 55529 рублей 31коп., а также судебные расходы.

Определением суда от ЧЧ*ММ*ГГ* производство по делу в части исковых требований ФИО3 к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей прекращено в связи с отказом ФИО3 от иска к ФИО2

Протокольным определением от ЧЧ*ММ*ГГ* к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме. Ранее в судебном заседании поясняла, что непосредственно она в семье занимается оплатой коммунальных платежей.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, письменно просил об отложении дела для истребования письменных доказательств и направлении ему по месту пребывания уточнений исковых требований.

Судом письменное ходатайство ответчика ФИО2 отклонено в связи с тем, что уточнения исковых требований истцом не предъявлялись, а истребуемое ответчиком письменное доказательство не имеет правового значения для разрешения данного спора.

Таким образом, учитывая, что стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1, ч.2 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что третье лицо ФИО3 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, на основании договора социального найма жилого помещения 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО3 (третье лицо), его жена ФИО1 (истец), дочь ФИО4 (третье лицо), сын ФИО2 (ответчик).

Согласно справке о состоянии расчетов по лицевому счету 

<

***> за февраль 2019 года задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не имеется.

Со слов истицы ФИО1 и третьего лица ФИО3, данных в предыдущих судебных заседаниях, оплатой коммунальных платежей занимается истец ФИО1, в адрес ответчика ФИО2 неоднократно направлялись претензии об оплате коммунальных платежей, начисляемых на него, однако они оставлены без внимания.

В подтверждение оплаты коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. истицей представлены в материалы дела копии платежных документов, которые судом были сверены с подлинниками.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 в указанной квартире длительное время не проживает, фактически проживает по адресу: ***, где зарегистрирован по месту пребывания до ЧЧ*ММ*ГГ*

Данный факт сторонами не оспаривался.

Согласно представленному в материалы дела отзыву ответчика ФИО2, он оплатил все коммунальные услуги, начисляемые на него, в связи с чем, просит в иске отказать.

В подтверждение оплаты коммунальных услуг ответчиком представлены платежные документы.

Из анализа представленных ответчиком ФИО2 платежных документов, суд приходит к следующему.

Истицей ФИО1 заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика ФИО2, за период с ЧЧ*ММ*ГГ* включительно.

Однако согласно представленным платежным документам оплата коммунальных услуг ответчиком ФИО2 произведена на общую сумму 40372 руб. 87 коп. в июне, ЧЧ*ММ*ГГ*, т.е. в период отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире.

Кроме того, согласно платежным документам, получателем указанной суммы является не истец ФИО1, которая произвела оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчика ФИО2, а - сводный счет ЖКХ, права которого не нарушены, поскольку задолженность по коммунальным платежам за спорный период отсутствовала.

Таким образом, указанные платежные документы не могут быть учтены при определении суммы задолженности имеющейся у ответчика ФИО2 перед истицей ФИО1, которая произвела оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, и которая в соответствии со ст.15 ГК РФ требует возмещение понесенных ею убытков.

Учитывая изложенное, учитывая отсутствие подтверждения выполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за спорный период, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявленную сумму задолженности, суд не может согласиться с её размером, ввиду следующего. 

Истцом заявлен размер задолженности за 3 года в размере 55529 рублей 31 копейка. 

Согласно правовой позиции ООО «Центр СБК», представленной в материалы дела (т.2 л.д.6) в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, с ЧЧ*ММ*ГГ* года установлены индивидуальные приборы учета на услуги холодного водоснабжения и горячего водоснабжения.

Таким образом, долг по квартплате и коммунальным платежам за период с ЧЧ*ММ*ГГ* (включительно) подлежит взысканию из расчета 1/4 доли, приходящейся на ответчика, с учетом начисления коммунальных услуг по нормативам по спорной квартире.

Согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных услуг с ЧЧ*ММ*ГГ* года плата по оказанным услугам начислялась исходя из показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорный период в квартире по адресу: г.Н.Новгород, ***, не проживал, задолженность по оплате коммунальных услуг с октября 2017 по декабрь 2018 года рассчитывается судом исходя из расчета оплаченной истцом квартплаты, за вычетом фактически потребленных истцом и третьими лицами коммунальных услуг (ГВС-теплоноситель, холодная вода, водоотведение), в размере 1/4 доли.

Принимая во внимание представленные копии квитанций, расчет суммы задолженности ответчика за период с ЧЧ*ММ*ГГ* (включительно) следующий: (4000 руб. + 4500 руб. + 4300 руб. + 4000 руб. + 4000 руб. + 3000 руб. + 4543,30 руб. + 3500 руб. + 5000 руб. + 4769,92 руб. + 4300 руб. + 4700 руб.) / 4 = 12653 рубля 31 копейка. 

Расчет задолженности с ЧЧ*ММ*ГГ* года следующий: (7129,76 руб. + 7000 руб. + 6000 руб. + 8000 руб. + 7200 руб. + 7500 руб. + 7500 руб. + 1982,88 руб.) / 4 = 14828 рублей 16 копеек.

Расчет задолженности за период с ЧЧ*ММ*ГГ* следующий: ((6040,60 руб. - 1301,17 руб.) + (5184 руб. - 590,36 руб.) + (6474,60 руб. - 1428,86 руб.)) / 4 = 3594 рубля 66 копеек.

Расчет задолженности за период с ЧЧ*ММ*ГГ* следующий: ((4222 руб. – начислено по нормативам) + (6000 руб. - 1366,56) + (6000 руб. - 467 руб.) + (3837,36 руб. - 1040,94 руб.) + (6000 руб. - 1195,54 руб.) + (5850 руб. - 1180,72 руб.) + (5500 руб. - 1180,72 руб.) + (5689,89 руб. - 888,30 руб.) + (5600 руб. - 807,99) + (5422,57 руб. - 807,99 руб.) + (5707,37 руб. - 1001,06 руб.) + (5633,06 руб. - 871,26 руб.)) / 4 = 13644 рубля 46 копеек.

Итого общий размер задолженность ответчика перед истцом по квартплате и коммунальным платежам за период с января 2016 года по декабрь 2018 года составляет 44720 рублей 59 копеек.

Доказательств наличия иного размера задолженности суду не представлено.

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате услуг за электроэнергию удовлетворению не подлежат, ввиду того, что как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а оплата счетов по электроэнергии выставляется согласно прибору учета, исходя из фактически потребленной истцом и третьими лицами электроэнергии.

На основании ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (80,54% от заявленных требований) в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере 3825 рублей 65 копеек, оплату по чеку ордеру за получение выписки ЕГРН в размере 346 рублей 32 копеек, копировальные услуги в размере: (885.94 руб. + 918.16 руб. + 491.29 руб. + 644.32 руб.) = 2939.71 рублей, которые подтверждены представленными в дело документами.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1502 рубля 77 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с ЧЧ*ММ*ГГ* года в размере 44720 рублей 59 копеек, расходы по составлению искового заявления 3825 рублей 65 копеек, судебные расходы за получение выписки в размере 346 рублей 32 копеек, расходы за копировальные услуги в размере 2939 рублей 71 копейки, госпошлину в размере 1502 рубля 77 копеек.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, судебных расходов, госпошлины в большем размере отказать.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов по оплате электроэнергии отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>