89RS0001-01-2019-001636-42

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2019 года г. Салехард 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1086/2019 по исковому заявлению представителя ФИО1 в интересах ФИО3, к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Майер в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4,, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что в ноябре 1996 года истице и ее дочери выделено жилое помещение по вышеуказанному адресу. С ответчиком по делу в 1999 году зарегистрирован брак и ответчик был прописан как законный супруг по указанному адресу. В 2002 году брак расторгнут. С августа 2001 года ответчик ФИО4 выехал из указанной квартиры. Решением Салехардского городского суда от 30.09.2003 постановлено о вселении ответчика ФИО4 в спорную квартиру на основании иска последнего, составлен акт о вселении. Несмотря на вселение, ответчик фактически не воспользовался своим правом проживания в данной квартире и с 10.03.2004 по настоящее время в квартире не появляется и не проживает, личные вещи не завозил, о месте его фактического проживания не известно, отношения они не поддерживают. На момент подачи иска ответчик не проживает в указанном жилом помещении 15 лет. После того как ушел из квартиры в 2001 году ответчик забрал свои вещи, с февраля 2002 года по настоящее время не исполняет обязанности как нанимателя жилья по оплате услуг ЖКХ, по оплате содержания жилья как за себя так и за свою дочь ФИО5, которую в 2005 году без ведома истца зарегистрировал в квартире. Ответчики пренебрегают правами истца. Все расходы по оплате ЖКХ истец несет самостоятельно, в том числе и за ответчиков. Подтверждением выезда ответчика из жилого помещения является то, что брак расторгнут между сторонами и фактически ответчик не проживает по указанному адресу, строит где-то дом. Ответчик вступил в брачные отношения, в которых находился длительное время, имеется ребёнок от второго брака. Вещей ответчика ФИО5 в квартире нет, истец никогда ее не видела, в момент рождения ФИО5 ответчик по указанному адресу не проживал, регистрация ответчика в жилом помещении не порождает никаких прав на жилое помещение, соответственно малолетняя ФИО5 не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета и прописана по месту фактического жительства ее родителей. Регистрация ответчиков по месту жительства истца, существенным образом ограничивает ее права как собственника.

Истец ФИО3 в суд не явилась, направила своего представителя Майера, который в судебном заседании на иске настаивал, указав на то, что ответчики не являются членами семьи истца, личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют, коммунальные услуги ими не оплачиваются. Кроме того ФИО4 без ее согласия прописал в квартире истца свою дочь ФИО5.

Ответчики извещены судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу. Ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

адрес> выдана ФИО3, и ее несовершеннолетней дочери ФИО2, что подтверждается ордером № от 25 ноября 1996 года на основании распоряжения администрации от 22.11.1996 года №. Ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

Брак, зарегистрированный в 1999 году между ФИО4, и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения Салехардского городского суда от 30.09.2003 по делу 2-96/2003 год по иску ФИО4 о вселении, ответчик ФИО4 вселен в квартиру по адресу: 

<

...> 

<

адрес> в связи с тем, что в спорную квартиру ФИО4 был вселен в качестве члена семьи ФИО3, в удовлетворении иска ФИО4 об изменении договора социального найма отказано. Решение суда исполнено, что подтверждается актом о вселении от 10.03.2004 года. 

Согласно справке о регистрации № от 24.05.2019, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу: ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, а также его малолетняя дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, которые в настоящее время не проживают в нем и не проживали с момента расторжения брака, как следовало из пояснений истца, ответчик ФИО4 был вселен однако в квартире не проживал, в квартире отсутствуют их личные вещи, не оплачиваются коммунальные услуги.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, не проживание в спорном жилом помещении, не выполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствие в жилом помещении принадлежащих ответчикам вещей, отсутствие намерений ответчиков в пользовании спорным жилым помещением с момента вселения по решению суда, позволяет сделать вывод о том, что они не имеют намерения пользоваться спорной квартирой. Более того, ФИО4 не является членом семьи нанимателя ФИО3.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения предоставлено, в частности, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает по спорному адресу, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является, не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу жилого помещения, что мешает в полной мере истцу владеть имуществом и нести коммунальные расходы, соответствующие количеству лиц проживающих в жилом помещении. Сведений об оспаривании установленных фактов ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать утратившим право пользования ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Снять ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Раенгулов