Дело № 2-1064/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Чехов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю., при секретаре судебного заседания Хоменко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юр Н.Н. к СНТ «Проектант» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец Юр Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Проектант» о признании за ней права собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 600 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником земельного участка с КН №, общей площадью 600 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Проектант», членом которого является истец. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет. На указанном земельном участке расположено жилое строение с хозяйственными постройками с кадастровым номером № общей площадью 73,7 кв.м. Истцом оплачиваются членские, целевые взносы и налоговые платежи, споров в отношении земельного участка нет. В настоящее время правообладатель земельного участка отсутствует. Истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в проведении государственной регистрации права собственности на основании отсутствия правоустанавливающего документа, а именно решения органа местной администрации о предоставлении участка в собственность. Согласно архивной справки в постановлении Главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № сведений о выделении земельного участка истцу не значится. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика – СНТ «Проектант» в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил. В предыдущем судебном заседании председатель СНТ «Проектант» ФИО2 исковые требования признал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 48).

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-и лица – представитель администрации городского округа Чехов Московской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, заявлений об отложении дела не направляли.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования Юр Н.Н. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в действующей редакции) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Кулаковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Юр (ФИО3) Н.Н. был выделен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 12).

Согласно архивной справки Архивного отдела Администрации городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ № в книге постановлений Главы администрации Кулаковского сельского Совета Чеховского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истцу было выдано указанное свидетельство о праве собственности на землю, не значится.

Установлено, что Юр Н.Н. является членом СНТ «Проектант» с ДД.ММ.ГГГГ задолженностей по членским и целевым взносам не имеет, что подтверждается справками СНТ «Проектант» (л.д. 14, 15), членской книжкой, квитанциями об оплате. 

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположено жилое строение с хозяйственными постройками, право собственности на которое зарегистрировано за Юр Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Вместе с тем, обратившись в Управление Росреестра по Московской области с целью регистрации права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, истцу отказано в государственной регистрации права собственности, что подтверждается уведомлением об отказе в государственной регистрации (л.д. 17). 

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд принимая во внимание те обстоятельства, что истец является членом СНТ «Проектант», ей выделялся в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке, указанный земельный участок истец обрабатывает, несет бремя его содержания, на указанном земельном участке расположено жилое строение, право собственности на которое зарегистрировано на имя истца, в связи с чем считает требования Юр Н.Н. законными и обоснованными. 

Суд принимает признание иска ответчиком - представителем СНТ «Проектант» - председателем ФИО2, поскольку данное признание в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ввиду признания ответчиком исковых требований и соблюдения положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юр Н.Н. удовлетворить.

Признать за Юр Н.Н. право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 600 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Ю. Шанина