К делу № 2-878/2019 

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года г. Новороссийск 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Дианова Д.Ю.,

при секретаре Леппяковской С.В.,

с участием представителя АО «НУК» ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» (далее ОАО «НУК») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований ОАО «НУК» указало, что ответчик является нанимателем жилого помещения общей площадью 62,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчиком с июня 2016 г. по август 2019 г. не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и коммунальные услуги.

Образовавшаяся задолженность состоит из: холодное водоснабжение – 46 918 руб. 51 коп.; отопление - 98 930 руб. 28 коп.; отведение сточных вод – 4 733 руб. 41 коп.; обслуживание ОПУ - 55 руб. 50 коп.; электроснабжение (сутки) - 24 729 руб. 03 коп.; электроснабжение (день) – 216 руб. 43 коп.; электроснабжение (ночь) – 58 руб. 36 коп.; горячее водоснабжение (теплоноситель) - 79 949 руб. 22 коп.; горячее водоснабжение (теплоэнергия) – 88 853 руб. 94 коп.; диагностика газового оборудования – 227 руб. 12 коп.; электроэнергия МОП - 790 руб. 63 коп.; холодная вода - 277 руб. 65 коп.; электроэнергия (сутки) – 1 686 руб. 63 коп.; горячая вода (теплоноситель) – 277 руб. 65 коп.; горячая вода (теплоэнергия) -852 руб. 15 коп.; сточные воды - 64 руб. 64 коп.; содержание жилого помещения - 113 008 руб. 17 коп.

Сумма пени за период с июня 2016 г. по август 2019 г. составляет: 291 497 руб. 83 коп.

Таким образом, сумма задолженности с учетом пени составляет: 753 127 руб. 15 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета №

Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги, техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 753 127 рублей 15 коп., а также взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 10 731 руб.

Представитель ОАО «НУК» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась своевременно и надлежащим образом, вследствие чего суд находит возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в её отсутствие с вынесением заочного решения.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, предусмотрена обязанность нанимателя и собственника жилого помещения, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является нанимателем квартиры № в доме № по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

Согласно п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. П. 37 устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно справке по лицевому счету № о начислениях за июнь 2016 г. по август 2019 года сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 753 127 руб. 15 коп. 

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, таким образом, суд берет за основу расчет истца.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 10 731 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 753 127 рублей 15 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 731 рубль, а всего 763 858 (семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 15 коп.

Ответчик вправе в течении семи дней со дня вручения копии решения суда, подать заявление об отмене заочного решения в Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийска Д.Ю. Дианов

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2019г.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-878/2019, УИД № Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края.