Дело № 2-4269/2019 

50RS0033-01-2019-005835-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Химик-1» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Рассматриваемый земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. При этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец является членом СНТ «Химик-1», пользуется участком в границах забора. Земельный участок используется постоянно с учетом разрешенного вида использования, содержит его и прилегающую территорию в надлежащем состоянии, принимает активное участие в развитие товарищества.

С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения площади, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, которым были проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка и по их результатам подготовлен межевой план земельного участка. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 842 кв.м, что превышает указанную площадь в правоустанавливающих документах.

Решением общего собрания членов СНТ «Химик-1» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передачи членам СНТ дополнительной площади из земель общего пользования с учетом фактических границ.

Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором (объектом искусственного происхождения) из разнородного материала высотой более 1,5 м., который возводился лично истцом. Земельный участок используется в указанных границах более 15 лет., так как является исторически сложившейся, конфигурация подтверждается Генпланом на местности. Расхождение в площади составляет 242 кв.м., что является допустимым и не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность, для ведения садоводства, в соответствии с Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области».

При выполнении кадастровых работ на местности было подтверждено расположение земельного участка в границах земель товарищества, удостоверено, что земельный участок находится в сложившейся застройке товарищества согласно генплана СНТ «Химик-1». Споров по существующим границам земельного участка истца никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. На сегодняшний день истцом обрабатывается в установленных в результате межевания границах, огороженных по всему периметру забором, содержится земельный участок истцом в надлежащем состоянии, осуществляется за ним необходимый уход, арестов и запрещений нет, обременений не имеется, что подтверждается межевым планом земельного участка.

Истец просит суд установить границы земельного участка № в СНТ «Химик-1» с кадастровым № площадью 842 кв.м. в соответствии с координатами поворотных точек и признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 842 кв.м.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Химик-1» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в заседание не явились, о слушании дела извещены, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 842 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка площадью 842 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в следующих координатах:

Номер

Х. m

Y.m

Длина

н1-н2

453105,21

2289892,09

29,51

н2-нЗ

453134,55

2289888,89

3,52

нЗ-н4

453137,37

2289890,99

3,24

н4-н5

453138,18

2289894,13

19,94

н5-н6

453139,02

2289914,05

32,32

н6-н1

453107,02

2289918,61

26,58

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.