РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 24 апреля 2019 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., 

при секретаре Харитоновой Н.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства «ВИЛЛА» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени за несвоевременную уплату взносов,

установил:

Дачное некоммерческое партнерство «ВИЛЛА» (далее по тексту – ДНП «Вилла», Партнерство) в лице представителя по доверенности С обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени за несвоевременную уплату взносов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу – 

<

адрес>. Указанный земельный участок находится на территории Коттеджного поселка «Мельница», в границах которого расположено ДНП «ВИЛЛА», которое, в свою очередь, производит обслуживание территории указанного поселка. Ответчик является членом ДПН «ВИЛЛА», который обязан своевременно оплачивать членские взносы и взносы, предусмотренные уставом такого объединения. Решение общего собрания членов ДПН «ВИЛЛА» от 09.07.2016, оформленным протоколом, был утвержден членский взнос в размере 2290 рублей на 2016 год (п.10 Протокола). Решением Общего собрания от 19.03.2017 был утвержден членский взнос в размере 2290 рублей на 2017 год (п.11 Протокола). Решением Общего собрания от 19.03.2018 был утвержден членский взнос в размере 2290 рублей на 2018 год (п.8 Протокола). Таким образом, общая сумма, начисленная к уплате за земельный участок, составила 108 891,32 рублей. Ответчик частично оплатил членские взносы на сумму 39 677,04 рублей. Соответственно, сумма неоплаченных взносов ответчика составляет 69214,28 рулей. В тоже время, в связи с просрочкой оплаты, Партнерство начислило пени в соответствии с протоколом общего собрания от 21.03.2015 в размере 10 310,50 копеек на дату 28.01.2019. Ссылаясь на ст. 98, 100 ГПК, ст. 15 ГК, ст. 19, 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11, 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29.07.2017 №217-ФЗ, Партнерство просило взыскать с ответчика неоплаченные членские взносы в размере 69 214,28 рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 10 310,50 рублей на дату 28.01.2019, расходы по оплате госпошлины в размере 2 586 рублей. 

В судебное заседание представитель истца С, действующая на основании доверенности, не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации, почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 27.01.2011 ИФНС по Ленинскому району г. Екатеринбурга было выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц дачному некоммерческому партнерству «Вилла».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 06.02.2019, дачное некоммерческое партнерство «Вилла» 27.01.2011 было зарегистрировано по адресу – Свердловская область, Белоярский район, дачный поселок «Мельница», уч-к 888. 

Учредительным документом юридического лица в соответствии с Гражданского кодекса РФ выступает устав в редакции от 19.03.2017.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 50 Гражданского кодекса к товариществам собственников недвижимости относятся, в том числе садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество, в число которых входит дачное некоммерческое партнерство является видом товарищества собственников недвижимости (часть 3 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены частью 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, в их число входит определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:06:4501020:2401, расположенный по адресу - 

<

адрес> и принадлежащий ФИО1, находится на территории дачного поселка «Мельница», в границах которого расположено ДНП «ВИЛЛА».

На основании заявления на имя председателя ДНП «ВИЛЛА» ФИО1 в связи с приобретением в поселке «Мельница» в собственность земельного участка №, был принят в члены ДНП «ВИЛЛА». Из заявления следует, что ФИО1 с Уставом ДНП «ВИЛЛА», Протоколами общего собрания ознакомлен, ему разъяснена обязанность по выполнению решений общего собрания членов ДНП, соблюдению несению расходов на создание и содержание мест общего пользования в посёлке «Мельница». 

Уставом ДНП «ВИЛЛА» в качестве одного из источников формирования имущества Партнёрства устанавливаются членские взносы, которые вносятся ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. Размер ежемесячных членских взносов один раз в год устанавливается Общим собранием. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Партнерства пени по ключевой ставке годовых процентов, установленной Банком России, действующей на день начисления пени (пункт 5.1, 5.2, 5.3 Устава). 

Согласно копии протокола общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 09.07.2016, размер членского взноса (возместительного платежа) был утвержден в сумме 2290 рублей на 2016 год.

Согласно копии протокола общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 19.03.2017, размер членского взноса (возместительного платежа) был утвержден в сумме 2290 рублей на 2017 год.

Согласно копии протокола общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 11.03.2018, размер членского ежемесячного взноса (возместительного платежа) был утвержден в сумме 2290 рублей на 2018-2019 годы.

Согласно копии сметы для членов ДНП «ВИЛЛА» на 2017 год размер членского взноса на один участок составляет 2290 рублей (223,25 рублей за одну сотку земельного участка).

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 по настоящее время является членом ДНП «ВИЛЛА», за период с 15.02.2015 по 28.01.2019 общий размер членских взносов, подлежащих внесению в кассу Партнерства, составил 108 891,32 рубль. ФИО1 частично оплатил членские взносы на сумму 39 677,04 рублей. Вместе с тем, ответчиком за указанный период не была погашена оставшаяся задолженность по уплате членских взносов на сумму 69 214,28 рублей.

Истцом представлен расчёт задолженности по оплате членских взносов ФИО1, которая по состоянию на 28.01.2019 составляет 69214,28 рублей.

Расчет судом проверен, признается арифметическим верным и принимается в качестве надлежащего доказательства. 

Контррасчета ФИО1 в материалы дела не представлено, как не представлено и доказательств погашения задолженности за указанный период. 

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон и каждая сторона должна представить доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений в порядке статьи 56 ГПК РФ. 

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате взносов и погашении образовавшейся задолженности в указанный период истцу на день рассмотрения дела, либо иного расчета, в нарушение указанных норм закона со стороны ответчика суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является членом ДНП «ВИЛЛА», на которого возложена, в том числе обязанность по оплате членских взносов. Материалы дела не содержат доказательств обращения ответчика с заявлением к председателю ДНП о выходе из членов ДНП, а также наличия решений о его исключении из членов ДНП общим собранием членов СНТ. 

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло подтверждение ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по оплате членских взносов ответчиком ФИО1, что привело к возникновению задолженности.

Поскольку со стороны ответчика возражения относительно исковых требований, контррасчет, а также иные доказательства в опровержение заявленных истцом требований не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДНП «ВИЛЛА» о взыскании с ответчика задолженности по состоянию на 29.01.2019 по оплате членских взносов в размере 69214,28 рублей.

Пунктом 14 Протокола №2 внеочередного Общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 21.03.2015 за несвоевременную оплату ежемесячных обязательных платежей предусмотрена ответственность в виде начисления пеней в размере 0,03% в день. 

За нарушение сроков внесения членских взносов истец начислил неустойку с 15.09.2015 по 28.01.2019 в размере 10310,50 рублей.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. Положения названной статьи подлежат применению лишь в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, тогда как никаких подтверждений такой несоразмерности суду представлено не было.

Поскольку факт неисполнения обязательств по внесению членских взносов нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что с учетом положений пункта 14 Протокола №2 внеочередного Общего собрания членов ДНП «ВИЛЛА» от 21.03.2015 и размера задолженности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 15.09.2015 по 28.01.2019 размере 10310,50 рублей. Суд признает размер неустойки, заявленный истцом, справедливым и соразмерным последствиям нарушения обязательства ответчиком. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ДНП «ВИЛЛА» подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2586 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу дачного некоммерческого партнерства «ВИЛЛА» задолженность по уплате членских взносов в сумме 69 214 рублей 28 копеек, неустойку за нарушение сроков внесения членских взносов в размере 10 310 рублей 50 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2586 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 29 апреля 2019 года.

Верно

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда А.С. Чуткова