Дело №

24RS0032-01-2025-002099-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 17 июня 2025 года 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при ведении протокола помощником судьи Ткач Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению САА к БЕА о взыскании задолженности по договору аренды, 

УСТАНОВИЛ:

САА обратилась с вышеуказанным иском в суд, с учётом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ просит расторгнуть договор аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между САА и БЕА; взыскать с БЕА задолженность по договору аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 рублей, неустойку за просрочку платежа по договору аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, сумму понесенного ущерба за болгарку и шуроповерт Makita в размере 32 000 рублей, расходы за оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей, почтовые расходы и расходы на подготовку документов в размере 1 738,64 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 613 рублей. 

Требования мотивированы тем, САА арендовала гаражный бокс по адресу 

<

адрес>Б под автосервис, в который завезла своё личное оборудование для ремонта автомобилей. В процессе аренды истец улучшил данное помещение: приварила трубы, установила радиатор отопления, а также построила внутри гаражного бокса второй этаж, который использовался как зона отдыха или обеденная зона. В сентябре 2024 года, по причине повышения арендной платы, истец разорвала договор аренды данного помещения. В ноябре 2024 года, после завершения договора аренды, бывший арендодатель нашёл нового арендатора для гаражного бокса – БЕА Ответчик обратился к истцу с просьбой сдать ему в аренду оборудование для личных целей. В согласованном режиме ответчик начал пользоваться оборудованием истца с ноября 2024 года. Стороны договорились, что первый платеж за аренду оборудования и инструментов будет внесен ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не нашел времени для подписания договора. В результате договор аренды оборудования и инструментов удалось заключить только ДД.ММ.ГГГГ. В течение всего декабря 2024 года ответчик активно использовал оборудование истца и внес в полном объеме арендную плату за декабрь ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением условий предварительной договорённости. По условия договора аренды, арендная плата за каждый месяц составляет 25 000 рублей, не позднее 5 числа каждого месяца. Однако, несмотря на указанные требования договора аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за январь 2025 года не была перечислена в установленный срок. Истец неоднократно предпринимал попытки связаться с ответчиком, но попытки обращения не дали результата, ответчик вышел на связь ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на постоянные попытки разрешить ситуацию мирным путем, оплата за января, февраль, март и апрель 2025 года не поступила. В соответствии с пунктом 4.4. договора аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан уплатить неустойку в размере 5% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия. Ответчик уклонился от получения корреспонденции, до настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание истец САА не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала. 

В судебное заседание ответчик БЕА не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

На основании ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения предусмотренных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между САА (арендодатель) и БЕА (арендатор) был заключен договор аренды оборудования и инструментов (далее Договор), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование движимое имущество согласно перечню оборудования, являющемуся приложением № к договору. Срок договора найма определяется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1., 1.2. договора).

За пользование арендованным оборудованием арендатор ежемесячно производит оплату аренды на следующих условиях. Согласно п. 4.1. договора ежемесячная арендная плата составляет – 25 000 рублей. Согласно п. 4.2. договора график внесения оплаты: при подписании договор арендатор передал арендодателю оплату за первый месяц пользования в сумме 25 000 рублей, далее оплата производится 5 числа каждого месяца. В случае нарушений срока оплаты аренды оборудования арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5% от размера арендной платы за каждый день просрочки (п. 4.4. договора). Арендатор принял на себя обязательства в частности своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату, выполнять иные обязательства по договору.

Передача оборудования и инструментов подтверждается подписанным между сторонами договором аренды оборудования и приложением № к договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку БЕА нарушены условия по возврату задолженности по арендной плате определенной договором аренды оборудования, что последним не оспорено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований САА о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 рублей.

Из п. 4.4 договора аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае нарушения указанного срока, за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 5% от суммы долга. 

ДД.ММ.ГГГГ, истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

САА представлен расчёт, согласно которого сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 117 500 рублей. Поскольку доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств не представлено, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 2.2. договора установлено, что арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором он его получил.

Ответчиком был замен аккумулятор для шуроповерта Makita на нерабочий старый, также истцом была обнаружена неисправность болгарки.

В соответствие с п. 27 приложения № к договору, стоимость шуроповерта составляет 30 000 рублей, п. 26 приложения № стоимость болгарки составляет 2 000 рублей. Учитывая изложенное, с БЕА в пользу САА подлежит взысканию понесенный ущерб за болгарку и шуроповерт Makita в размере 32 000 рублей.

Разрешая требование о компенсации морального вреда, учитывая, что факт нарушения прав истца, по вине ответчика нашел свое подтверждение, суд, руководствуясь ст.ст. 151, 1101 ГК РФ, исходя из требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу САА в счет компенсации морального вреда 100 000 рублей.

Из п. 2 ст. 450 ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Исходя из положений п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

С учетом того, что ответчик на требование о возврате задолженности не ответил, существенно нарушил условия договора аренды, в результате чего, истцу был причинен ущерб, суд считает необходимым удовлетворить требования САА и расторгнуть договор аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между САА, и БЕА

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз. 5, 9 ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей, а так же другие признанные судом необходимыми расходы, признаются судебными издержками. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая требование о взыскании расходов на представителя в размере 15 000 рублей, суд учел, что их несение подтверждено соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, доказательств, опровергающих факт оплаты заявителем оказанных представителем услуг по рассмотренному делу либо подтверждающие оплату их иными лицами, материалы дела не содержат. Представленные в подтверждение несения затрат документы недостоверными или недействительными не признаны. 

Учитывая изложенное с БЕА в пользу истца подлежат взысканию расходы за юридические услуги в размере 15 000 рублей.

Также с БЕА в пользу истца САА подлежат взысканию почтовые расходы и расходы на подготовку документов в размере 1 738,64 рублей, которые подтверждаются кассовыми чеками.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с БЕА в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 11 613 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования САА к БЕА о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между САА и БЕА.

Взыскать с БЕА (паспорт гражданина РФ № №) задолженность по договору аренды оборудования и инструментов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 рублей, неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, сумму понесённого ущерба за болгарку и шуроповерт в размере 32 000 рублей, расходы за юридические услуги в размере 15 000 рублей почтовые расходы и расходы на подготовку документов 1 738,64 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 613 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фадеев И.С. 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года