Дело № 2-639/2021 (УИД № 47RS0003-01-2021-000135-89) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 11 июня 2021 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Лахно Д.Г., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО3, обратилась в суд с иском к Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области с требованиями признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******, массив Пупышево, СНТ «Малахит», линия № ****** участок № № ******.

В обоснование своих требований истец указала, что ей был предоставлен земельный участок № ****** по аллее № ****** в СНТ «Малахит» массив Пупышево Волховского района Ленинградской области. Участок был заброшен, каких-либо строений на нем не было. Она открыто и добросовестно владеет данным земельным участком более 20 лет, оплачивает членские и целевые взносы. При решении вопроса об оформлении права собственности на земельный участок, возникла необходимость в истребовании документов в архиве СНТ «Малахит». Совместно с председателем ФИО4 было установлено, что архив СНТ Малахит до 2010 года уничтожен, но иметься копия свидетельства на право собственности на данный участок ФИО5 и копия свидетельства о ее смерти. Соседи по садоводству никогда не видели ФИО5 ни в садоводстве, ни на спорном земельном участке. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком более 20 лет, полагает, что приобрела право собственности на спорный земельный участок. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю ФИО1 который в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области ФИО2 принятие решения оставила на усмотрение суда. 

Третьи лица СНТ «Малахит» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области извещенные о месте и времени судебного заседания в суд, представителей не направили возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему. 

В силу ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1 ст. 234 Г ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Волховского района Ленинградской области за номером № ****** от 11.10.1994, ФИО5, в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью 653 кв.м, расположенный по адресу: ******, массив «Пупышево», СНТ «Малахит», что подтверждается копией свидетельства о правее собственности на землю, выданного Волховскийм райкомземом 08.11.1994. 

Судом установлено, что ФИО5 умерла 15.07.2000. Сведения о наследниках отсутствуют. Никто за наследственным имуществом после смерти ФИО5 не обращался.

В настоящее время Земельный участок поставлен на кадастровый учет в ЕГРН, имеет площадь 653 кв.м., кадастровый № ******, расположен по адресу: ******, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Малахит», линия № ******, участок № ******.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3, с 2000 года по настоящее время является членом СНТ «Малахит» и с указанного времени ей предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: ******, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Малахит», линия № ******, участок № ******.

В обоснование заявленных истцом требований о приобретении права собственности на спорный Земельный участок в порядке приобретательной давности истец указала, что в период с 2000 года по настоящее время она пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его и уплачивает членские взносы. 

Факт пользования Земельным участком истцом с 2000 года по настоящее время, так же подтвержден, в судебном заседании, свидетельскими показаниями М.В. и Н.П., не доверять которым у суда оснований не имеется. Поскольку они не противоречат друг другу и иным доказательствам, имеющимся в деле.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании за ней, в силу приобретательной давности, права собственности на земельный участок площадью 653 кв.м., кадастровый № ******, расположенный по адресу: ******, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Малахит», линия № ******, участок № ****** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ****** года рождения, уроженкой ******, гражданкой ******, паспорт № ******, выданный ****** ******, код подразделения № ******, зарегистрированной по адресу: ******, право собственности на земельный участок, площадью 653 кв.м., кадастровый № ******, расположенный по адресу: ******, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив «Пупышево», СНТ «Малахит», линия № ******, участок № ****** – в порядке приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Судья – 

Мотивированное решение суда составлено 16 июня 2021 года.

Судья –