Копия

Мотивированное 

решение

 по делу изготовлено дата

Дело №

УИД: 66RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>ёзовский 23.10.2024

<

адрес>

Берёзовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи *** ., при секретаре судебного заседания Клочковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 чу о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в обоснование которого указала, что во владении и пользовании истца отца – ФИО2, дата года рождения, с дата находился гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок № бокс №. Регистрация права собственности на данный гараж не была произведена. дата отец истца ФИО2 скончался, наследником после его смерти является дочь – истец ФИО3 Прежним собственником гаража являлся ответчик ФИО4, право собственности которого было зарегистрировано в БТИ, гараж был продан, что подтверждается распиской. 

Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 12, 218, 1142, 1154, 1153, 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности на гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок № бокс №. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком в материалы дела направлено ходатайство о признании исковых требований. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Берёзовского городского суда 

<

адрес> berezovskу.svd@sudrf.ru

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке. 

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом является часть объекта недвижимого имущества: гаражный бокс №, площадью 24 кв.м, в составе гаражного комплекса на гаражном участке №, расположенном в 

<

адрес>.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Правила о приобретательной данности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до дата, то есть до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 11 Федерального закона от дата №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, на основании ордера № от дата, выданного Всероссийским добровольным обществом автомотолюбитель, ФИО4 отведен земельный участок под строительство гаража 24 кв.м., в районе участка № гараж №. 

Право собственности ФИО4 на гаражный бокс № гаражный участок № зарегистрировано дата 

<

адрес> БТИ на основании регистрационного удостоверения №.

Из материалов дела также следует, между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли-продажи спорного гаражного бокса, что подтверждается представленной в материалы дела распиской.

Данные обстоятельства подтверждены ответчиком в письменном ходатайстве, в котором ответчик указал на факт продажи гаража ФИО2, получении денежных средств. 

Как следует из содержания искового заявления, ФИО2 владел, пользовался гаражным боксом как своим собственным, нес бремя содержания указанного бокса вплоть до своей смерти, последовавшей дата, претензий со стороны третьих лиц к нему не предъявлялось, гаражный бокс находится в работоспособном состоянии. 

Из материалов дела также следует, что дата ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью и свидетельством о смерти № №. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди ФИО2 являются дочери – ФИО1, ФИО5, что подтверждается актовыми записями. 

После смерти ФИО2 нотариусом 

<

адрес> ФИО6 дата заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась истец ФИО1 Наследник ФИО5 написала заявление об отказе от наследства, открывшегося после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО2, умершего дата, подлежит включению гаражный бокс №, расположенный на гаражном участке № в 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из содержания искового заявления, исследованных в судебном заседании документов, следует, что право собственности наследодателя ФИО2 не было в установленном законом порядке зарегистрировано на спорное имущество, в связи с чем данное имущество не было включено в состав наследственной массы после смерти наследодателя. Вместе с тем, ФИО1 наследство приняла, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом срок.

Поскольку судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный на гаражном участке № в 

<

адрес> принадлежал наследодателю ФИО2, однако отсутствие регистрации права собственности явилось препятствием для истца в оформлении ее наследственных прав на указанное недвижимое имущество. Данное обстоятельство не может ограничивать в правах наследования истца относительно наследственного имущества. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 чу о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 чу о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей дата.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>. 

Судья п/п ***