Дело № 2-889/2017 г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Шульга Е.А. при секретаре Поломошнове В.Ю., с участием помощника прокурора Советского района г. Владивостока Миронова С.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась названным иском в суд указав, что она являюсь единоличным собственником 

<

данные изъяты> квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> года серия 

<

номер>, выданным УФРС по Приморскому краю.

Указанную квартиру истец приобрела на свои личные денежные средства.

<

дата> истец зарегистрировала в данной квартире своих детей - М.А.Ю., 

<

дата> г.р., и ФИО2, 

<

дата>.

По решению суда семья Матусевич была выселена из принадлежащей истцу квартиры. 

Больше в этой квартире до 

<

дата> года ни кто не проживал.

Ответчик фактически с 

<

дата> проживал у своей бабушки (Е.З.Х.) по адресу: 

<

адрес> (квартиру истец не помнит).

Совместное хозяйство с ответчиком с его совершеннолетия истец не вела и не ведёт, материально он истцу не помогает, как и истец, ему, ответчик живет своей жизнью и членом семьи истца не является.

Когда суд принял решение о выселении семьи Матусевич, истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры, чтобы истец могла пользоваться своей квартирой по своему усмотрению.

Однако, ответчик отвечал отказом, и более того, когда семья Матусевич выселилась из квартиры, ответчик стал проживать в этой квартире с гражданской женой – О.

На просьбы по освобождению квартиры ответчик ответил отказом. 

В результате чего, истец вынуждена была покинуть свою квартиру, не имея возможности пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению и жить в ней, что нарушает её права как собственника данного жилого помещения.

31.01.2017 истец заказным письмом направила в адрес ответчика требование с просьбой в десятидневный срок после получения требования сняться с регистрационного учёта и выселиться из квартиры вместе с членами своей семьи.

Тем не менее, требование истца осталось без удовлетворения, в связи с чем просит суд выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- Б.Д.Н.. на заявленных требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой, которая возвратилась в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения» (л.д.20).

Суд признает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, а также Федеральным законом от 30.04.2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу, в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233 - 234 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора Советского района г. Владивостока Миронова С.А., полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> квартиры площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное право у истца возникло на основании договора купли - продажи от 

<

дата>,зарегистрированного 

<

дата> №

<

номер> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.7).

Истец просит выселить ответчика, поскольку последний не желает в добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской Ф-10 (л.д.12).

На требование истца освободить квартиру (л.д.8) не отреагировал (л.д.10)

Данное обстоятельство свидетельствует, о том, что ответчиком нарушаются права и законные интересы собственника спорной квартиры, поскольку она не имеет возможности владеть и распоряжаться ею по своему усмотрению.

Наличие постоянной регистрации по месту жительства ответчика с согласия истца не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственником вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из искового заявления, ответчик не является членом семьи ФИО1

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако каких-либо законных оснований, позволяющих проживать ответчику в спорном жилом доме, не установлено.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 

<

дата> года рождения из квартиры, расположенной по адресу

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня его вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления 

Судья Е.А Шульга