07RS0006-01-2019-000972-36 Дело №2-426/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года КБР, г.Прохладный 

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

Председательствующего - Мецелова Т.Т., 

при секретаре - Догове А.Э., 

с участием:

истца - ФИО1,

представителя ответчика (ФИО2) - адвоката Главной ФИО3 КБР - Богатырева В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

При этом, в обоснование требований истец - ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирована ответчик - ФИО2, которая была вселена в неё ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи. ФИО2 уже длительное время не проживает в данной квартире, её выезд носит добровольный характер, право пользования данным жилым помещением ФИО2 утратила, выехала на постоянное место жительства в другое место, адрес фактического проживания которой не известен, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств межу ними не существует. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома с учётом ответчика на протяжении всего времени её отсутствия. 

В судебном заседании истец - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, поскольку по месту регистрации не проживает, её место нахождения неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В связи с отсутствием сведений о проживании по последнему известному месту жительства ответчика, для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Богатырёв В.В. в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Суд, заслушав истца - ФИО1, представителя ответчика (ФИО4) - адвоката Богатырёва В.В., допросив свидетелей - М.Л.И. и П.Л.Н. исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, ст.31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Данная позиция также следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 27 марта 2019 года (т.1 л.д.18), 29 марта 2019 году за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (т.1 л.д.7-9).

Как следует из адресной справки (т.1 л.д.6), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки о составе семьи заявителя ФИО1, проживающих по адресу: 

<

адрес> следует, что в состав её семьи входят 4 человека: - муж - В.А.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - дочь - Б.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - сын - В.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.11). 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей - М.Л.И. и П.Л.Н. сообщили, что местонахождение ответчика им не известно, расходов по содержанию квартиры он не несёт, его личных вещей в квартире истца не имеется. 

Согласно квитанциям ООО «Экологистика», МУП «Чистый город», ФИО1 производит оплату коммунальных услуг за вывоз мусора с учетом зарегистрированного в спорном жилом помещении ответчика (т.1 л.д.20, 21-26).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, членом семьи истца ответчик не является, соглашений (договоров) о владении и пользовании указанным жилым помещением между ними материалы дела не содержат и доказательств этому сторонами не представлено. 

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства во взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, поскольку истец требует признания того, что ответчик - ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, наличие же её регистрации нарушает её права как собственника, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, уплачиваемых с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и как следствие находит их подлежащими удовлетворению. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2019 года.

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Т.Т. Мецелов