Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 июня 2017 г. 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Вериной Е.В.,

с участием представителя истца - А., 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимости. 

В иске указал, что в соответствии с решением Бугурусланского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан выплатить ему 

<

данные изъяты>., расходы по госпошлине 

<

данные изъяты>. На основании указанного решения возбуждено исполнительное производство. Ответчик уклоняется от исполнения решения суда. В собственности ответчика находятся объекты недвижимого имущества: нежилое помещение и земельный участок, взыскание на которое может быть обращено только в судебном порядке. 

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее ответчику: нежилое помещение предприятия общественного питания быстрого приготовления площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №, взыскать с ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>., расходы оп оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что имеется движимое имущество - оборудование кафе, расположенное в спорном нежилом помещении. 

Третьи лица судебные приставы-исполнители ФИО3 Н. А.И., Е., Р., А.К. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены вышеуказанные объекты, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что заочным решением Бугурусланского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

На основании указанного решения, вступившего в законную силу, истцу был выдан исполнительный лист, который предъявлен им к исполнению.

Постановлением и.о. судебного пристава-исполнителя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ направлены запросы в государственные учреждения на предмет обнаружения имущества, зарегистрированного за должником, запросы в ГИБДД МВД России, в кредитные учреждения. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по месту жительства должника с целью проверки его имущественного положения. Согласно сводке по исполнительному производству №-ИП, через депозитный счет перечислено 

<

данные изъяты>., остаток долга 

<

данные изъяты>. Согласно полученному ДД.ММ.ГГГГ ответу, должник официально не трудоустроен. 

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Решение суда в полном объёме до настоящего времени не исполнено.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в собственности ФИО1 имеется недвижимое имущество: нежилое помещение предприятия общественного питания быстрого приготовления площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

данные изъяты> долей в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении данного имущества. 

Кадастровая стоимость указанного нежилого помещения составляет 

<

данные изъяты>., кадастровая стоимость земельного участка - 

<

данные изъяты>.

Иных сведений о стоимости данного имущества в ходе рассмотрения дела стороны не представили.

Согласно ч.1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Способы защиты права должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Исходя из представленных истцом доказательств для удовлетворения требований должника достаточно обращения взыскания на один объект недвижимости, а именно - нежилое помещение предприятия общественного питания быстрого приготовления площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Доводы ФИО1 о том, что у него имеется движимое имущество, за счет стоимости которого можно погасить долг, ничем не подтверждены. Должником указанное имущество судебным приставам-исполнителям не представлено, самостоятельно не реализовано, долг не погашен. Доводы о том, что в собственности должника находится также жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, вход в которое возможен только через спорное нежилое помещение объекта общественного питания, являются голословными, допустимыми доказательствами не подтверждены. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение Бугурусланского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ должником ФИО1 не исполнено до настоящего времени, доходов ответчика и денежных средств на его счетах явно недостаточно для погашения задолженности, иного имущества, за счет которого возможно было бы исполнить решение суда, не имеется, спорное имущество не относится к перечню имущества, на которое в силу положений ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ При этом, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов, продолжительность рассмотрения дела, его сложность и количество состоявшихся с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает, что требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению частично в общей сумме 

<

данные изъяты>, что будет отвечать принципам разумности и справедливости.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 нежилое помещение предприятия общественного питания быстрого приготовления площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Е.А. Андреева