Дело 2-211/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При помощнике судьи Железняковой И.С.

С участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 

14 января 2020 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,- 

У С ТА Н О В И Л

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование иска указала, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную 

<

адрес> в 

<

адрес>. Она является нанимателем спорного жилого помещения. Вместе с ней в этой квартире зарегистрированы и ранее проживали ФИО2 и ФИО4 В 2013 году они выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появлялись и не проживали. Препятствий в проживании по месту регистрации она им не чинила. Обязанность по уплате квартплаты и коммунальных услуг ФИО2 и ФИО4 не выполняют. Тот факт, что ответчики зарегистрированы в данной квартире, нарушает её права, так как увеличивается стоимость коммунальных услуг, препятствует приватизации квартиры. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилой площадью указанной квартиры. 

Ответчик ФИО2 иск не признала. Возражая, указала, что в 2004 году она вступила в брак с ФИО5 "."..г. у неё родился сын ФИО4 Сначала они жили в квартире матери по адресу: 

<

адрес>. Затем муж сказал: «Давай жить отдельно». Квартира по адресу: 

<

адрес>,- принадлежит мужу. В 2013 году они переехали в эту квартиру, вывезли свои вещи С того времени они в уплате коммунальных услуг, ремонте квартиры по 

<

адрес> участия не принимали. ФИО3 проживает в квартире одна, не препятствует им в проживании в спорной квартире. Иск она не признает, потому что надо же где-то быть прописанными. 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира общей площадью 43,9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, - находится в муниципальной собственности. 

"."..г. между администрацией городского округа-

<

адрес> и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения указанной квартиры. Членами семьи нанимателя согласно договору социального найма являются дочь ФИО2, внук ФИО4

В данной квартире в настоящее время зарегистрировано постоянное место жительства: ФИО3 - с "."..г.; ФИО2 - с "."..г.; ФИО4, "."..г. года рождения, - с "."..г.. 

Как следует из акта от "."..г., составленного специалистами ООО УК «ЖЭУ», в квартире по адресу: 

<

адрес>,- ФИО2, ФИО4 не проживают с 2013 года по настоящее время. 

ФИО2 и ФИО4 в настоящее время проживают в 

<

адрес>. Данный факт ответчик не отрицает. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 фактически отказались от своих прав на спорное жилое помещение: она не пользуется этим жилым помещением, не участвует в его содержании, не принимает участия в оплате квартплаты и коммунальных услуг, имеет другое постоянное место жительства. В то же время, препятствий со стороны проживающей в квартире ФИО3 в проживании в спорной квартире не установлено. 

Таким образом, судом установлено, что длительное не проживание ФИО2 с сыном ФИО4 в спорном жилом помещении носит не временный характер, не является вынужденным. Местом проживания несовершеннолетних детей считает место жительства их родителей. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартиры по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Справка 

Мотивированное решение

Составлено "."..г. года

(18.01.2020г.-19.01.20г.вых.дни)

Судья