Дело № 2-1346/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха 

13 июня 2018 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Шамеловой В.Д., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СтройПлюс» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СтройПлюс», с учетом уточнений, о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, возмещении расходов на оплату услуг представителя.

В обоснование ссылается, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным с ООО «СтройПлюс» 06 октября 2014 г. 

<

данные изъяты>, ответчик обязан в срок не позднее 31 декабря 2015 г. передать истцу однокомнатную квартиру в указанном объекте строительства. По состоянию на 31 декабря 2017 г. просрочка исполнения данного обязательства – 731 день. Размер неустойки за этот период – 

<

данные изъяты>. Требование об уплате неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств оставлено без удовлетворения. Ответчик обязан выплатить компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> штраф – 50% от взысканной суммы.

В судебном заседании ФИО1, с учетом уточнений первоначально предъявленных требований, просила взыскать неустойку за период просрочки на 31 декабря 2017 г., компенсацию морального вреда – 

<

данные изъяты>. и штраф. Другие требования не предъявляет.

Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, представитель в суд не явился, возражения не представлены.

Исследовав материалы дела, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Установлено, что 06 октября 2014 г. между ООО «СтройПлюс» и ФИО1 заключен договор 

<

данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствии с условиями ответчик обязан по окончании строительства данного объекта по адресу: 

<

адрес> по акту передать истцу однокомнатную квартиру общей проектной площадью 28,32 кв.м, а последняя оплатить цену, исходя из стоимости одного квадратного метра, в размере 

<

данные изъяты>. Истец обязательства по договору исполнила, перечислив 11.11.2014 г. на счет ответчика 

<

данные изъяты>., 12 января 2015 г. – 

<

данные изъяты>

Ответчиком обязательства не исполнены, указанный в договоре объект долевого участия истцу по акту не предан.

В соответствии с п.2 ст. 6 Федерального Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

При удовлетворении судом требований потребителя суд взыскивает с исполнителя в его пользу штраф в размере пятьдесят процентов от присужденной судом суммы(п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

На основании ст. 15 названного Закона подлежит компенсации моральный вред, размер которого определяется судом.

Ответчиком нарушены права истца в части срока получения права на принадлежащую ей квартиру, начиная с 01 января 2016 г. 

Истец просит определить срок просрочки до 31 декабря 2017 г.

Таким образом, подлежащая взысканию неустойка за нарушение этих обязательств составляет – 

<

данные изъяты>

В этой части иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Поскольку по настоящим правоотношениям нарушены права потребителя, требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению, размер которого с учетом установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчика, дней просрочки суд определяет в размере 

<

данные изъяты>.

Принимая во внимание, что в добровольном порядке указанные требования не удовлетворены, с ООО «СтройПлюс» подлежит взысканию штраф – 50% от взысканной суммы в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик не обращался с заявлением и не представил доказательств о наличии оснований для снижения размеров неустойки, штрафа.

Истец освобождена от уплаты государственной пошлины.

Поэтому эти расходы, согласно ст. 103 ГПК РФ, подлежат взысканию в местный бюджет с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «СтройПлюс» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «СтройПлюс» в пользу ФИО1 неустойку в размере 872 570,40 руб., компенсацию морального вреда – 20 000 руб., штраф – 446 285,20 руб. – всего 1 338 855,60 руб. (один миллион триста тридцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят пять руб. 60 коп.).

Взыскать с ООО «СтройПлюс» ОГИТЕК» в бюджет городского округа Балашиха Московской области государственную пошлину в размере 12225,70 руб. (двенадцати тысяч двести двадцати пяти руб. 70 коп.).

В иске ФИО1 к ООО «СтройПлюс» о взыскании компенсации морального вреда в ином размере отказать.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный городской суд московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья