К делу № 2-409/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

станица Брюховецкая Краснодарского края 18 июля 2018 года

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием представителя заявителя – администрации Батуринского сельского поселения – ФИО1,

представителя третьего лица администрации МО Брюховецкий район ФИО2,

секретаря Бачуриной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО3, ФИО4, М, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в последующем уточнив их. Свои уточненные требования мотивирует тем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза СПК «Колос» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.12.1992 года № 1350, также распоряжением Вице-президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ».

В результате проведенной администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Батуринского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань Сегодня» № 108 (4266), от 31 октября 2016 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос», был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район во вкладке Батуринское сельское поселение в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрация Батуринского сельского поселения, Батуринская сельская библиотека, ярмарочная площадь ул. Шоссейная, МБУ «Батуринский сельский дом культуры».

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства СПК «Колос» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 27 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района № 75 от 26.06.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников в границах земельного участка, расположенного по адресу:

Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района сделаны запросы:

- в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных.

- руководителю отдела ЗАГС Брюховецкого района ФИО6.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО7.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа О.И. Неижко.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО8.

Из ответа на данный запрос следует, отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст.12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № Г01-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 95 на общую площадь 545,23 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

Исследовав архив похозяйственных книг Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, специалистами администрации получена следующая информация:

ФИО3 - 

<

......> года рождения, последнее известное место жительства: 

<

......> партизан, 57. Умерла 

<

......>. Данные о ее наследниках либо родственниках отсутствуют ФИО4 - 

<

......> года рождения, последнее известное место жительства: 

<

......>. Умерла 

<

......>. Данные о ее наследниках либо родственниках отсутствуют. ФИО9 Номан - 

<

......> года рождения, последнее известное место жительства: 

<

......>. Умер 

<

......>. Данные о его наследниках либо родственниках отсутствуют.

ФИО5 - 

<

......> года рождения, последнее известное место жительства: 

<

......>. Данные о ее родственниках отсутствуют.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1359 в приложении 

<

......> за гр. Н;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1656 в приложении 

<

......> за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» не значится за гр ФИО9 Номаном; 

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице президента РФ от 

<

......> года 

<

......>-рВ» под номером 372 в приложении № 1 за гр. ФИО5;

На основании чего, просит суд прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1359 в приложении 

<

......> за гр. Н;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1656 в приложении 

<

......> за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице -президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» не значится за гр ФИО9 Номаном;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 372 в приложении 

<

......> за гр. ФИО5;

2. Признать за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на земельную долю общей площадью 23,36 га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, -СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1359 в приложении 

<

......> за гр. Н;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1656 в приложении 

<

......> за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» не значится за гр ФИО9 Номаном;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» не значится за гр ФИО10.

В судебном заседании представитель представителя истца – администрации Батуринского сельского поселения поддержала заявленные уточненные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО9 Н, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица – администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а так же выразил свою позицию, указал, что по информации отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район сведениями о нахождении указанных долей и о том, каким образом собственники распорядились правом на земельную долю, администрация муниципальной образования Брюховецкий район не располагает.

Кроме того по имеющейся информации сообщают, ФИО3, 

<

......> года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 5,84 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования СПК «Колос» на основании постановления главы администрации 

<

......> от 

<

......> 

<

......> под номером 1359 ь приложении 

<

......>. Была включена в список участников долевой собственности которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» 

<

......> 

<

......> (4402).

ФИО4, 

<

......> года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 5,84 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования СПК «Колос» на основании постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 

<

......> 

<

......> под номером 1656 в приложении 

<

......>. Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» 

<

......> 

<

......> (4402).

ФИО9 Номан, 

<

......> года рождения, являлся собственником земельной доли площадью 5,84 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования СПК «Колос». Был включен в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» 

<

......> 

<

......> (4402). В приложении к постановлению главы администрации 

<

......> от 

<

......> 

<

......> сведения о выделении земельной доли гр. М отсутствуют.

ФИО5, 

<

......> года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 5,84 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования СПК «Колос» на основании постановления главы администрации 

<

......> от 

<

......> 

<

......> под номером 372 в приложении 

<

......>. Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» 

<

......> 

<

......> (4402).

В отведенный законодательством срок вышеуказанные собственники земельных долей, их наследники, либо иные уполномоченные лица, в администрацию муниципального образования Брюховецкий район не обращались. Протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образование Брюховейкий район от 

<

......> 

<

......>, в соответствии с приложением 

<

......> к настоящему протоколу, земельные доли вышеуказанных граждан признаны невостребованными. Судебных решений о признании права собственности за субъектом РФ в отношении вышеуказанного имущества не выносилось.

На основании вышеизложенного, просит суд рассмотреть заявление администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли и принять решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Агрофирма «Колос» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, в адрес суда направил отзыв на исковые требования, указывая, что отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, регулируются Федеральным законом от 

<

......> № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Пункт 3 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно пункту 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании чего, просит суд принять судебный акт в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 год № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администраци Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположени земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно материалов дела сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениям Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизаци колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизаци предприятий агропромышленного комплекса».

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза СПК «Колос» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.12.1992 года № 1350, так же распоряжением Вице-президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ».

В результате проведенной администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено судом, администрацией Батуринского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань Сегодня» № 108 (4266), от 31 октября 2016 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос», был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район во вкладке Батуринское сельское поселение в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрация Батуринского сельского поселения, Батуринская сельская библиотека, ярмарочная площадь ул. Шоссейная, МБУ «Батуринский сельский дом культуры».

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства СПК «Колос» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 27 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района № 75 от 26.06.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников в границах земельного участка, расположенного по адресу:

Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района сделаны запросы:

- в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных.

- руководителю отдела ЗАГС Брюховецкого района ФИО6.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО7.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа О.И. Неижко.

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа ФИО8.

Из ответа на данный запрос следует, отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст.12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

Сведений о наличии претензий заинтересованных лиц, арестов или запрещений в отношении указанного имущества у суда не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных представителем истца. Его объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

При таких обстоятельствах по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Батуринского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО3, ФИО4, М, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить в полном объеме.

прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1359 в приложении 

<

......> за гр. Н;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1656 в приложении 

<

......> за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице -президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» не значится за гр ФИО9 Номаном;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 372 в приложении 

<

......> за гр. ФИО5;

2. Признать за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на земельную долю общей площадью 23,36 га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, -СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1359 в приложении 

<

......> за гр. Н;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» под номером 1656 в приложении 

<

......> за гр. ФИО4;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» не значится за гр ФИО9 Номаном;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, 

<

......>, СПК «Колос», кадастровый 

<

......>, значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района 

<

......> от 

<

......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 

<

......> 

<

......>-рВ» не значится за гр ФИО10.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья

Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан