Дело № 2-128/2024. УИД 36RS0016-01-2024-000106-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «07» марта 2024 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Маликов Ю.Н.

при секретаре Стаценко М.М.,

с участием представителя ответчика – адвоката Сорокиной О.В.,

помощника прокурора Калачеевского района 

Воронежской области Епимахова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал на следующие обстоятельства: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.2021 г., выданного ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Ранее дом принадлежал матери истца ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Названный жилой дом мать истца унаследовала после своего отца ФИО2, который состоял в зарегистрированном браке с матерью ответчика, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был сыном супруги ФИО2 от первого брака, и был зарегистрирован в жилом помещении по её просьбе в 1992 году. Это означает, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Ко времени смерти своей матери в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 выселился из дома и забрал все свои вещи. Таким образом, семейные отношения ответчика с предыдущим собственником жилого дома ФИО2 были прекращены ещё до его смерти ДД.ММ.ГГГГ, а членом семьи истца он никогда не был. Истец никогда не поддерживал с ответчиком родственных либо дружеских отношений, истец с ним не знаком. Вместе с тем сохранение регистрации ответчика по месту жительства свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, обременяет право собственности истца на жилой дом, создаёт у истца обязанность по оплате вывоза твердых коммунальных отходов, создает препятствия в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Истец не заключал с ответчиком договор безвозмездного пользования жилым помещением или его коммерческого найма, ответчик не несёт никаких расходов по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг. Следовательно, отсутствуют какие-либо законные или договорные основания для наличия у ответчика права пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования он поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения по истечении срока хранения.

Представитель ответчика Сорокина О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Выслушав мнение представителя ФИО6, прокурора Епимахова М.А., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО7 04.12.2014 года (л.д. 6), копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16.09.2021 года нотариусом ФИО5 (л.д. 7).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик ФИО4 был зарегистрирован прежним собственником дома ФИО2 23.12.1992 г., в качестве члена семьи, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>.(л.д. 8). 

Ответчик членом семьи истца не является. 

Сведениями о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд не располагает. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения и истец не может их реализовать.

Суд считает, что ответчик в настоящее время утратил право пользования данным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2024 года.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.