Дело № 2-267/2024

УИД: 61RS0023-01-2023-005924-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: судьи Курбатова В.А., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, третьи лица ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об установления факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что домовладение расположенный по 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности 2/5 доли родителям истца У.Т.Н., У.П.Н. на основании договора мены доли домовладения на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Мать У.Т.Н.. умерла - ДД.ММ.ГГГГ. Отец У.П.Н.. умер - ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец подала заявление на принятие наследства нотариусу Т.О.Н.., после смерти матери У.Т.Н.., истец, наследство приняла фактически, т.к. проживала и проживает в доме по 

<

адрес>, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные платежи. Нотариус оформить права собственности на жилой дом по 

<

адрес> не может, т.к. с учётом данных по Выписке ЕГРН доля всех сособственников превышает одно целое. По справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГг. доли всех сособственников указаны правильно, после смерти Е.Е.В.. доли изменились и согласно выписке ЕГРН ФИО2 принадлежит 6/40 доли, ФИО3 23/40 доли. Е.Е.В. умерла в 1995 году, право собственности в порядке наследования перешло к ФИО2 После смерти Е.Е.В.. не правильно перераспределились доли. Домовладение состоит из двух жилых домов, лит «А», лит «Б». 

На основании изложенного истец просил признать за ФИО1 факт принятия наследства после смерти матери У.Т.Н.. Признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли домовладения состоящее из жилого дома лит. «А», и жилого дома лит.«Б», кадастровый № расположенных по адресу 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил отказать в иске.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО поступил отзыв на исковое заявление, в котором было предложено истцу уточнить исковые требования, в связи с тем, что сумма всех долей превышает одно целое.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданского права является признание права.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Статей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа ст.1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 9, ч. 2, ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов инвентарного дела БТИ 

<

адрес> представленного по запросу суда следует, что домовладение расположенное по 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности в размере 2/5 доли родителям истца У.Т.Н.., У.П.Н. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с С.В.В. доли спорного домовладения на квартиру. 

С.В.В. являлся собственником 2/5 долей на спорное домовладение на основании свидетельства на наследство по завещанию, после смерти С.Ц.И.

Ранее, согласно мировому соглашению заключённому ДД.ММ.ГГГГ. были определены доли спорного домовладения, С.Ц.И.. 2/5 доли, С.А.А. 3/5.

Согласно справке БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. сумма всех долей собственников спорного домовладения составляла одно целое.

Так, С.В.В. принадлежало 2/5 доли, Е.Е.В.. 3/10 доли, ФИО3 3/10.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. доли всех сособственников образуют одно целое. 

Так, Е.Е.В. (умерла) принадлежало 3/40 доли, С.А.А. 9/40 доли ФИО3 3/10 доли, У.Т.Н. и У.П.Н. 2/5 доли.

Согласно выписке ЕГРН ФИО2 принадлежит 6/40 доли, ФИО3 23/40 доли. Доля 2/5 принадлежащая У.Т.Н.. и У.П.Н. в государственный реестр не внесена.

Однако, сумма всех долей, принадлежащих ФИО2 ФИО3, У.Т.Н.. и У.П.Н. превышает одно целое.

Судом установлено, что с момента образования 2/5 доли на спорное домовладение при заключении мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ. от С.Ц.И.., данная доля перешла в неизменном виде родителям истца У.Т.Н. и У.П.Н.

Таким образом, у суда не имеется сомнении в размере доли на спорное домовладение которая принадлежала У.Т.Н.., У.П.Н.

При таких обстоятельствах, можно делать вывод о том, что имеется ошибка при определении долей после Е.Е.В.. С.А.А.

Мать истца У.Т.Н.. умерла - ДД.ММ.ГГГГ. 

Отец истца У.П.Н.. умер - ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти отца истец подала заявление на принятие наследства нотариусу Т.О.Н.., после смерти матери У.Т.Н.., истец, наследство приняла фактически, т.к. проживала и проживает в доме по 

<

адрес>, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные платежи. 

После смерти У.Т.Н.. и У.П.Н.., истец является единственным наследником по закону. 

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм законодательства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, факт принятия наследства истцом после смерти У.Т.Н.. подтвержден.

Истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку в установленный законом 6-месячный срок не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, следует, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении здания с кадастровым №, наименования здания: жилой дом, площадь 62.6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Правообладателями вышеуказанного здания согласно сведениям ЕГРН на праве общей долевой собственности являются: ФИО2 - 6/40 доли; ФИО3 - 23/40 доли.

Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения в отношении здания с кадастровым №, наименования здания: жилой дом, площадь 29.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Правообладателями вышеуказанного здания согласно сведениям ЕГРН на праве общей долевой собственности являются: ФИО2 - 6/40 доли; ФИО3 - 23/40 доли.

В отзыве было предложено истцу уточнить исковые требования, в связи с тем, что сумма всех долей превышает одно целое.

Истец в судебное заседание не явился, требования искового заявления не уточнил.

При этом, у суда отсутствуют законные основания для отказа в исковых требования только на том основании, что в настоящее время сумма всех долей собственников превышает одно целое.

Оснований сомневаться в правильности размера доли 2/5 принадлежащей родителям истца У.Т.Н. и У.П.Н.. не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, наличие в материалах дела доказательств принадлежности спорного имущества наследодателям У.Т.Н. и У.П.Н.., истец вступил в наследство фактически, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на 2/5 доли здания с кадастровым №, наименования здания: жилой дом, площадь 62.6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. и права собственности на 2/5 доли здания с кадастровым №, наименования здания: жилой дом, площадь 29.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования.

При этом, суд считает необходимым указать на право истца обратиться с соответствующими требованиями к ФИО2, ФИО3 об уменьшении долей в общем имуществе.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации 

<

адрес> (ИНН №), третьи лица ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об установления факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери У.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на на 2/5 доли здания с кадастровым №, наименования здания: жилой дом, площадь 62.6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли здания с кадастровым №, наименования здания: жилой дом, площадь 29.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2024.

Судья В.А. Курбатов