ДЕЛО № 2-889/17г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К.,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Трифоновой В.С., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником данного жилого дома. Ответчик ФИО2, согласно записи в домовой книге, был зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако в доме никогда не жил, личных вещей ответчика в указанном доме нет. Членом семьи истца не является. Имеет другое жилье в 

<

адрес>, где он сейчас предположительно проживает. Данный факт подтверждается копиями постановлений об административных правонарушений в отношении ответчика, поступивших в адрес истца. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик - его племянник, который ранее проживал в 

<

адрес>. Семейная жизнь у него не сложилась. Супруга его выписала из квартиры. Он приехал в деревню. Брат попросил его прописать у себя, чтобы ФИО3 мог трудоустроиться. Примерно ДД.ММ.ГГГГ племянник снова уехал в 

<

адрес>. С этого времени никаких связей у них с ответчиком не было. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ФИО2 был назначен адвокат.

Адвокат Трифонова В.С., представляющая интересы ответчика, показала, что поскольку мнение ФИО2, интересы которого она представляет, по данному иску ей неизвестно, просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома № по 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.5).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 зарегистрирован в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что более 15 лет она знакома с семьей Г-вых, они являются соседями. Ответчик ФИО2 – племянник истца. Он приезжал несколько раз в гости к ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ он приезжал вместе с женой и ребенком. В доме истца он никогда не жил. Уехал в 

<

адрес> и больше она его не видела. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положение ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Таким образом, право пользования жилым помещением возникает только у членов семьи вселенных в жилое помещение его собственником. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместно с ним не проживает.

Поскольку ФИО2 собственником дома № по 

<

адрес> не является, в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, что подтверждается копиями постановлений по делу об административном правонарушении (л.д.12.13,14), суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением в спорном доме. 

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает более года, проживает в другом месте, где он и должен быть зарегистрирован. При таких обстоятельствах требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения 

изготовлен 02.06.2017г