Дело №2-197/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г. 

г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1

к ФИО2

о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии ФИО2, как утратившего право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: Псковская область, Печорский район, .....

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 по договору купли-продажи от **.**.****г. является собственником названного дома, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

По условиям договора, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в доме в течение 10 дней с момента подачи договора на государственную регистрацию, однако своё обязательство по настоящее время не выполнил. 

В содержании жилья по месту регистрации ФИО2 участия не принимает и в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, его регистрация в доме препятствует истцу распорядиться своей собственностью.

Какие-либо соглашения с ФИО2 о пользовании жилищем отсутствуют, его вещей в доме нет, членом семьи ФИО1 он не является.

В сложившейся ситуации ФИО1 была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании она иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено почтой в суд с отметкой «истек срок хранения»; в силу ст.117 ГПК РФ при таких обстоятельствах ФИО2 считается извещенным о времени и месте судебного заседания, и суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» Псковской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против заявленных требований не возражает.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 фактически в жилом доме по адресу: Печорский район, ...., около .... лет не проживает, о своих правах на указанное жильё не заявляет.

Выслушав объяснения истца и показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.292 ч.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. 

«Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривают, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства может производиться органами регистрационного учета по решению суда.

Судом установлено, что в жилом доме по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., с **.**.****г. зарегистрирован по месту жительства ФИО2, **.**.****г. года рождения.

Право собственности на указанный жилой дом по договору купли-продажи от **.**.****г. перешло ФИО1 и **.**.****г. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Какие-либо соглашения о пользовании ФИО2 названным жилищем не заключались; членом семьи истца он не является и фактически длительное время в доме не проживает.

Регистрация ФИО2 по месту жительства в указанном жилище препятствует реализации ФИО1 своего права собственности на жилой дом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом в .... Печорского района, ...., и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО2, **.**.****г. года рождения, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., как утратившего право пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение постановлено **.**.****г..

Судья Чученкова Ю.Н.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.