Дело № 2-5643/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре Попрядухиной И.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи был вселен ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 В браке с ответчиком ФИО3 не состоит, совместное хозяйство не ведут. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

Истец ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО8, нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края, зарегистрированной в реестре за №, сроком на один год, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> ФИО3, ФИО4 Пояснила, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчики проживают по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, но прописку сохраняют по спорному жилому помещению. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ муниципальным предприятием «Городское БТИ» г. Петропавловска-Камчатского, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями, представленными суду Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации и учета граждан Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в ответ на судебный запрос ФИО3 владеет 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском. ФИО3 и ФИО4 в указанном жилом помещении не регистрировались.

Как указано в исковом заявлении и следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений и т.п.

Ответчиками каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у них в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда представлено не было.

Регистрация по месту жительства каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, что следует из положений п. 1 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Доказательств конфликтных отношений между сторонами по делу, а также чинения истцом препятствий ответчикам в пользовании квартирой, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчики в спорной квартире не проживают, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демьяненко Т.А.