РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Жувагина А.Г.,

при секретаре Помаз В.А.,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО5,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2017 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования город Алексин о выделе в натуре долей в праве собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО город Алексин о выделе в натуре долей в праве собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им 22.09.1992 года ФИО1 подарила в равных долях жилой дом, находящийся в селе 

<

адрес>. Данный договор дарения от 22.09.1992 года удостоверен председателем Авангардского сельского Совета народных депутатов Алексинского района Тульской области и зарегистрирован в реестре нотариальных действий Авангардского сельского Совета за №. На имя истцов выписаны свидетельства на право собственности на землю на отдельные земельные участки в селе 

<

адрес> по 1500 кв.м. каждый. Подаренное им домовладение расположилось на двух земельных участках. Одна часть жилого дома, находящаяся в пользовании ФИО2, располагается на земельном участке, с кадастровым номером №, уточнённой после межевания общей площадью 1 767 кв.м. Вторая часть дома, которой пользуется ФИО3 размещена на принадлежащем ей земельном участке, площадью 1 466 кв.м. кадастровым номером №. Земельный участок ФИО4, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, сформирован отдельно от участков ФИО3 и ФИО2. На данном участке ФИО4 за счёт личных средств построил отдельно стоящий жилой дом. В отношении подаренного им в 1992 году старого домовладения, которым ФИО4 никогда не пользовался, он никаких материальных претензий к ним, ФИО2 и ФИО3, не имеет. Фактически принадлежащий им ФИО3 и ФИО2 на праве общей собственности жилой дом, общей площадью 109,90 кв.м, в 

<

адрес> состоит из двух обособленных частей разделённых капитальной стеной, имеющих автономные системы отопления. Каждая из частей дома имеет свой отдельный вход, и в каждой части проживают две разные семьи. Оборудование их жилого дома позволяет им, ФИО3 и ФИО2 эксплуатировать каждому свою часть абсолютно самостоятельно и автономно друг от друга. Части жилого дома представляют собой фактически самостоятельные объекты жилищных прав. Во внесудебном порядке заключить между собой соглашение о реальном разделе жилого дома и зарегистрировать право собственности на соответствующие его части, истцы не могут, так как одним из титульных владельцев спорного жилого дома является ФИО4, который фактически указанным домом никогда не пользовался, никакой материальной заинтересованности в данном объекте не имеет. Земельный участок ФИО4 находится под другим жилым домом. Выдел доли в натуре в виде части жилого дома необходим истцам для государственной регистрации права собственности на свою часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области.

В соответствии с техническим паспортом, выданным Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом в селе 

<

адрес> состоит из двух частей (квартир). Принадлежащая ФИО2 часть жилого дома, состоящая из квартиры № 1, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,90 кв.м., включает в себя следующие помещения: холодную пристройку, площадью 3,90 кв.м. (лит. а), холодную пристройку, площадью 10,60 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 24,60 кв.м. (лит. а2), жилую комнату, площадью 20,90 кв.м. (лит. А), кроме того, веранду площадью 14,30 кв.м. (лит. а 1). Принадлежащая ФИО3 часть жилого дома, состоящая из квартиры № 2, общей площадью 49,90 кв.м,, в том числе жилой площадью 34,60 кв.м., включает в себя следующие помещения: холодную пристройку, площадью 15,30 кв.м (лит. А3), жилую комнату, площадью 12,30 кв.м. (лит.А), жилую комнату, площадью 14,0 кв.м. (лит. А1), жилую комнату, площадью 3,90 кв.м. (лит.А1), жилую комнату, площадью 4,40 кв.м. (лит. А1), кроме того, веранду площадью 6,70 кв.м. (лит. а4). Принадлежащие им части жилого дома расположены на обособленных земельных участках, не находящихся в общей собственности. Фактически истцы ФИО3 и ФИО2 являются собственниками обособленных частей жилого дома, в связи с чем, считают, что фактически принадлежащие им доли в праве на жилой дом представляют собой обособленные части жилого дома, с отдельным входами.

Просили выделить в натуре ФИО2 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом в виде части жилого дома, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,90 кв.м., включающей в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 3,90 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 10,60 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 24,60 кв.м. (лит. а2), жилую комнату площадью 20,90 кв.м. (лит. А), кроме того, веранду площадью 14,30 кв.м. (лит. al), находящейся по адресу: 

<

адрес>. Выделить в натуре ФИО3, 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом в виде части жилого дома, общей площадью 49,90 кв.м., в том числе жилой площадью 34,60 кв.м., включающей в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 15,30 кв.м. (лит. а3), жилую комнату площадью 12,30 кв.м. (лит.А), жилую комнату площадью 14,0 кв.м. (лит. А1), жилую комнату площадью 3,90 кв.м. (лит.А1), жилую комнату площадью 4,40 кв.м. (лит.А1), кроме того, веранду площадью 6,70 кв.м. (лит. а4), находящейся по адресу: 

<

адрес>. Прекратить за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии, в ходе судебного разбирательства, истцы уточнили исковые требования, и просили прекратить за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом между ФИО2 и ФИО3, определив их в размере 1/2 доли за каждым. Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Выделить в натуре в счёт вышеуказанной доли ФИО2 часть жилого дома, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,90 кв.м., включающую в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 3,90 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 10,60 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 24,60 кв.м. (лит. а2), жилую комнату площадью 20,90 кв.м. (лит. А), кроме того, веранду площадью 14,30 кв.м. (лит. al), находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Выделить в натуре в счёт вышеуказанной доли ФИО3 часть жилого дома, общей площадью 49,90 кв.м., в том числе жилой площадью 34,60 кв.м., включающую в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 15,30 кв.м. (лит. а3), жилую комнату площадью 12,30 кв.м. (лит. А), жилую комнату площадью 14,0 кв.м. (лит. А1), жилую комнату площадью 3,90 кв.м. (лит. А1), жилую комнату площадью 4,40 кв.м. (лит. А1), кроме того, веранду площадью 6,70 кв.м. (лит.а4), находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика представителя администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 2 ст. 35) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствие со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения от 22.09.1992 года, удостоверенного Председателем Авангардского сельского Совета народных депутатов Алексинского района Тульской области и зарегистрированного в реестре нотариальных действий Авангардского сельского Совета за №, ФИО1 подарила ФИО3, ФИО2, ФИО4 в равных долях жилой дом, находящийся в селе 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 27.08.2010 года ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1 466 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 22.07.2011 года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1767 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 20.07.2012 года ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из технического паспорта от 02.09.2016 года установлено, что жилой дом, общей площадью 109,90 кв.м., в 

<

адрес>, фактически состоит из двух обособленных частей разделённых капитальной стеной, имеющих автономные системы отопления. Принадлежащая ФИО2 часть жилого дома, состоящая из квартиры № 1, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,90 кв.м., включает в себя следующие помещения: холодную пристройку, площадью 3,90 кв.м. (лит. а), холодную пристройку, площадью 10,60 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 24,60 кв.м. (лит. а2), жилую комнату, площадью 20,90 кв.м. (лит. А), кроме того, веранду площадью 14,30 кв.м. (лит. а 1).

Принадлежащая ФИО3 часть жилого дома, состоящая из квартиры № 2, общей площадью 49,90 кв.м., в том числе жилой площадью 34,60 кв.м., включает в себя следующие помещения: холодную пристройку, площадью 15,30 кв.м. (лит. а3), жилую комнату, площадью 12,30 кв.м. (лит. А), жилую комнату, площадью 14,0 кв.м. (лит. А1), жилую комнату, площадью 3,90 кв.м. (лит. А1), жилую комнату, площадью 4,40 кв.м. (лит. А1), кроме того, веранду площадью 6,70 кв.м. (лит. а4).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 ЖК РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. 

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.

Судом установлено, что каждая из частей дома имеет свой отдельный вход, и в каждой части проживают две разные семьи. Оборудование их жилого дома позволяет истцам эксплуатировать каждому свою часть абсолютно самостоятельно и автономно друг от друга. Части жилого дома представляют собой фактически самостоятельные объекты жилищных прав, расположены на обособленных земельных участках, не находящихся в общей собственности. Спор между сособственниками частей жилого дома и земельных участков по их использованию отсутствует. Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 (в редакции от 06.02.2007 года № 6) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). 

Согласно п.7 указанного Постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (подп. «а» п. 6, п. 7 и п.10 Постановления).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцы являются собственниками в равных долях жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Порядок пользования земельными участками и домовладением определен, споров по размеру долей не имеется. У истцов сложился порядок пользования домовладением и земельным участком, их части жилого дома разделены капитальной стеной и имеют обособленные входы, однако реально доли в доме у сособственников не выделены.

Согласно акта межведомственной комиссии по обследованию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 23.-6.2017 года межведомственная комиссия обследовала домовладение и установила следующее: обследуемое домовладение представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Домовладение является жилым домом.

Учитывая, что выяснение вопроса о наличии технической возможности реального раздела спорного имущества с учетом его целевого назначения требует специальных познаний, судом по определению суда от 03.07.2017 года по ходатайству представителя истцов по доверенностям ФИО5 по данному делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Как видно из заключения эксперта ООО «Альянс-Капитал» №, в ходе проведенного исследования сделаны выводы: строительные конструкции пристроек жилого дома: холодная пристройка (лит. а), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3), веранда (лит. а4), расположенных по адресу: 

<

адрес>, инв.№, характеризуются как работоспособные. Качество строительства пристроек жилого дома: холодная пристройка (лит. а), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3), веранда (лит. а4), расположенных по адресу: 

<

адрес>, инв.№ пристроек жилого дома: холодная пристройка (лит. а), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3), веранда (лит. а4), расположенных по адресу: 

<

адрес>, инв.№ и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не обнаружено. Пристройки жилого дома: холодная пристройка (лит. а), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3), веранда (лит. а4), расположенные по адресу: 

<

адрес>, инв.№ не нарушают архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно-эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и Ф3-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обследованные пристройки жилого дома: холодная пристройка (лит. а), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3), веранда (лит. а4), расположенные по адресу: 

<

адрес>, инв.№ находятся на земельном участке, относящемся к жилой территориальной зоне Ж-1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Авангардское Алексинского района. Спорные постройки не нарушают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции.

В исследуемом случае часть жилого дома общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,90 кв.м., включающая в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 3,90 кв.м. (лит.а), холодную пристройку площадью 10,60 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 24,60 кв.м. (лит. а2), жилую комнату площадью 20,90 кв.м. (лит. А), веранду площадью 14,30 кв.м. (лит. al), находящаяся по адресу: 

<

адрес> является обособленной частью жилого дома, снабжена коммуникациями: электроснабжение.

В исследуемом случае часть жилого дома общей площадью 49,90 кв.м., в том числе площадью 34,6 кв.м., включающая в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 15,3 кв.м. (лит.а3), жилую комнату площадью 12,30 кв.м. (лит.А), жилую комнату площадью 14,0 кв.м. (лит.А1), жилую комнату площадью 3,90 кв.м. (лит.А1), жилую комнату площадью 4,40 кв.м. (лит.А1), кроме того, веранду площадью 6,70 кв.м. (лит. а4), находящуюся по адресу: 

<

адрес>, является обособленной частью жилого дома, снабжена коммуникациями: электроснабжение. 

На основании изложенного экспертом сделан вывод: пристройки: холодная пристройка (лит. а), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3), веранда (лит. а4), входящие в состав объекта: жилой дом в 

<

адрес>, инвентарный номер №, соответствуют строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам. Эксплуатация указанных пристроек: холодная пристройка (лит. а), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3), веранда (лит. а4) безопасна для проживающих в жилом доме лиц. Указанные пристройки и весь жилой дом в целом не нарушают права третьих лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Возможность реального выдела в натуре частей жилого дома по предложенному истцами варианту исходя из данных технического паспорта, составленного по состоянию на 02.09.2016 года Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» имеется. Данный вариант выдела долей в натуре является наиболее целесообразным, поскольку для проведения такого раздела вышеуказанные строения не нарушают права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта является в соответствии с законом одним из видов доказательства и дается на основании произведенных исследований.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд считает, что заключение эксперта № ООО «Альянс-капитал» является допустимым и достоверным доказательством, так как заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования и имеет выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Перед проведением экспертизы эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Пунктом 1 ст. 129 ГК РФ определено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что реальный раздел домовладения между сособственниками в данном случае возможен. Такой раздел осуществляется по соглашению либо в судебном порядке - при отсутствии договоренности. 

Изучив представленные сторонами письменные доказательства, с учетом фактических обстоятельств, сложившегося пользования домовладением и мнения сторон, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования город Алексин о выделе в натуре долей в праве собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом между ФИО2 и ФИО3, определив их в размере 1/2 доли за каждым.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре в счёт вышеуказанной доли ФИО2 часть жилого дома, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,90 кв.м., включающую в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 3,90 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 10,60 кв.м. (лит. а), холодную пристройку площадью 24,60 кв.м. (лит. а2), жилую комнату площадью 20,90 кв.м. (лит. А), кроме того, веранду площадью 14,30 кв.м. (лит. al), находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре в счёт вышеуказанной доли ФИО3 часть жилого дома, общей площадью 49,90 кв.м, в том числе жилой площадью 34,60 кв.м., включающую в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 15,30 кв.м. (лит. а3), жилую комнату площадью 12,30 кв.м. (лит. А), жилую комнату площадью 14,0 кв.м. (лит. А1), жилую комнату площадью 3,90 кв.м. (лит. А1), жилую комнату площадью 4,40 кв.м. (лит. А1), кроме того, веранду площадью 6,70 кв.м. (лит.а4), находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017 года.

Судья