№ 2-1011/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г.Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области о включении жилого помещения в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

<

Дата обезличена> умерла ФИО1, после ее смерти открылось наследство. 8 мая 2018 года с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО2, по заявлению которого нотариусом было заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>. Других наследников не имеется.

ФИО2 обратился в суд с иском о включении в наследственную массу жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, в обоснование иска указал, что данный жилой дом принадлежал на праве собственности его матери ФИО4, которая при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение. В связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Овсянковского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, отзыв на иск не представил. 

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. 

Изучив и оценив представленные доказательства, материалы наследственного дела 

<

Номер обезличен> к имуществу ФИО1, суд приходит к следующему: 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

На основании п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 1 ч. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.11.2004, заключённого между МУП ЖКХ Зейского района и ФИО1, квартира по адресу: 

<

адрес> была передана ФИО1 в личную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра от 4 сентября 2018 года право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

Номер обезличен> ни за кем не зарегистрировано. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Однако ФИО1 являлась собственником земельного участка, кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2018.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, а также имела регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области от 06.03.2018. Оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является наследником первой очереди, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество наследодателя, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, Ковалевскому отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на данный объект недвижимости. 

Поскольку суд установлено, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности упомянутой квартирой, имеются основании для удовлетворения иска о включении в состав наследства спорного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий О.Б. Ворсина