Дело № 11 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бескровного Д.Г., 

при помощнике судьи Филатове В.В.,

с участием прокуроров ФИО7, ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, который принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В вышеназванном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее время в указанном доме не проживают.

Соглашение об условиях пользования жилым помещением между ним и ответчиками не достигнуто.

Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя. 

Представитель истца – адвокат ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что в связи с добровольным снятием ответчиков с учета в спорном жилом помещении, просит иск удовлетворить, но в исполнение не приводить. Просил суд рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя, и в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в своем письменном заявлении в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признали.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО9, иск не признала, просила суд рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражала рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, иск не признала, и в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с участием их представителей, и в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав представителей истца, ответчика, прокурора, полагавшего возможным производство по делу прекратить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании, с учетом объяснений представителей истца, ответчиков установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в настоящее время членами семьи собственника не являются, отношений с собственником жилого помещения не поддерживают. 

Ответчики в указанном доме не проживают, личных вещей ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи истца ФИО1, не являются. 

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчики в настоящее время являются членами семьи собственника, суду не представлено.

ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно мировому соглашению, заключенному между бывшими супругами – ФИО1 и ФИО6, спорный жилой дом, приобретенный в период брака и расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, передан в собственность ФИО1

Как следует из адресных листков убытия, ответчики: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялись с регистрационного учета в спорном домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, не являются членами семьи истца, не ведут с ним совместного хозяйства, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить его требования, и признать утратившими право пользования ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 жилым помещением. 

Принимая во внимание, что добровольное снятие ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не свидетельствует о необоснованности иска, суд считает, что имеются основания для указания о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, которое в указанной части, исполнению не подлежит.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья подпись Д.Г. Бескровный

Копия верна

Судья Д.Г. Бескровный

Помощник судьи В.В. Филатов