№ 2-2329/2025

56RS0009-01-2025-002425-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., при секретаре Айдамировой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>7, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>3, к ООО «Сармат», Оренбургскому филиалу ПАО «Т Плюс», Департаменту имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным исковым заявлением в суд, указав, что в их пользовании на основании договора социального найма, заключенного с Департаментом имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга, находится квартира, являющаяся объектом муниципальной собственности, расположенная по адресу: 

<

...>. Между истцами достигнуто соглашение о разделении лицевых счетов. В связи с чем, 04 февраля 2025 года они обратились в ООО «Сармат», обслуживающее многоквартирный дом № 

<

...>, с заявлением о разделении лицевых счетов. Однако ответами 

<

Номер обезличен> от 07 февраля 2025 года и 

<

Номер обезличен> от 27 марта 2025 года истцам в разделении счетов было отказано. Просят суд обязать ответчиков выделить отдельные платежные документы на коммунальную услугу по содержанию общего имущества многоквартирного дома, платеж на обращение с ТКО, отопление и наем жилого помещения, проживающим в квартире 

<

...>, с определение долей оплаты: ФИО1 – 1/7 доли, Кустовой ОЛ.Н. – 1/7 доли, ФИО3 – 2/7 доли (с учетом доли несовершеннолетнего ребенка), ФИО4 – 1/7 доли, ФИО6 – 2/7 доли с учетом доли несовершеннолетнего ребенка); взыскать с ответчиков в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Оренбург Водоканал», Оренбургский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», ООО «Природа», АО «Система Город», третье лицо ФИО8

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Сармат», Оренбургского филиала ПАО «Т Плюс», Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Оренбург Водоканал», Оренбургского филиала АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», ООО «Природа», АО «Система Город», третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ). 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

В настоящее время, согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 17 апреля 2025 года, в указанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО2, ФИО4 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО1 (внук), 

<

ФИО>7 (внук), ФИО6 (внучка), 

<

ФИО>3 (правнучка).

Судом установлено, что управление вышеуказанным домом осуществляет ООО «Сармат».

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что помимо нанимателя ФИО2 в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО1, 

<

ФИО>7, ФИО6, 

<

ФИО>3, которые должны нести наравне с нанимателем обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ …, что по договору социального найма возможно заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, с учетом зарегистрированных лиц, суд определяет оплату за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, в следующем размере: за ФИО1 – 1/7 доли, за Кустовой ОЛ.Н. – 1/7 доли, за ФИО3 с учетом доли несовершеннолетнего ребенка – 2/7 доли, за ФИО4 – 1/7 доли, за ФИО6 с учетом доли несовершеннолетнего ребенка – 2/7 доли.

Что касается требований истца об обязании ответчиков разделить лицевые счета, то суд находит их необоснованными, поскольку суд пришел к выводу об определении порядка такой оплаты между зарегистрированными по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>7, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>3, удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, в следующих размерах – ФИО1 – 1/7 доли начисленных платежей, ФИО2 – 1/7 доли начисленных платежей, ФИО3 с учетом несовершеннолетнего 

<

ФИО>7 – 2/7 доли начисленных платежей, ФИО4 – 1/7 доли начисленных платежей, ФИО5 с учетом несовершеннолетней 

<

ФИО>3 – 2/7 доли начисленных платежей.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Сармат», Оренбургскому филиалу ПАО «Т Плюс», Департаменту имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о разделе лицевых счетов, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Губернская

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июня 2025 года.