Дело №2-306/2021 

(25RS0032-01-2021-000906-87) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Гарковец В.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хорольского муниципального округа о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился ФИО1 с иском к администрации Хорольского муниципального округа о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, указав, что истец на основании договора социального найма от 14.03.2006г. №512 между СХПК «Благодатный» и его матерью проживает по указанному адресу с 1993г. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует. Ранее в приватизации он участие не принимал. В муниципальной собственности жилое помещение не находится. Ссылаясь на нормы законодательства о приватизации жилищного фонда, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Шевцова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске доводам.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2, пояснила, что состоит в браке с истцом, с требованиями истца согласна, от приватизации жилого помещения по указанному адресу отказывается, т.к. она является участником общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала.

Представитель ответчика – администрации Хорольского муниципального округа, надлежащим образом извещенной о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, дело просили рассмотреть в их отсутствие, не возражая против иска. Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом из искового заявления, объяснений стороны истца, копии договора №512 социального найма от 14.03.2006г., Выписки из поквартирной карточки от 23.04.2021г., паспортных данных установлено, что истец с 1993г. проживает по адресу 

<

адрес>, в жилом помещении, которое его матери ФИО6 было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с СХПК «Благодатный», где истец проживает по настоящее время.

Справки органов местного самоуправления свидетельствуют о том, что жилое помещение, в котором проживает истец, не является муниципальной собственностью. 

Также представленные истцом документы свидетельствуют о том, что право на приватизацию он ранее не использовал.

По истребованным сведениям установлено, что правообладатель на жилое помещение по указанному адресу не зарегистрирован.

Согласно архивной справки от 27.04.2021г., ООО «Благодатное», являвшееся правопреемником совхоза «Благодатный» после многочисленных реорганизаций, признано несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 07.05.2009г.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации…» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно названных норм, жилые помещения жилищного фонда бывших совхозов, преобразованных впоследствии в СХПК, подлежат приватизации.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации…» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В настоящее время в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации…» приватизация предполагает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на безвозмездной основе.

Каких-либо доказательств того, что спорное жилое помещение на день рассмотрения дела в суде является чьей-либо собственностью, по материалам дела не имеется. Право на приватизацию истцом не было использовано.

Поскольку истец по независящим от него причинам не может во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию, в чьей-либо собственности жилое помещение не находится, принимая во внимание отсутствие возражений и выраженное согласие со стороны совершеннолетних членов его семьи, в частности, супруги ФИО2, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав право собственности за истцом ФИО1 на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 21 июля 2021г.