Дело № 2 – 66/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года с. Яренск 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Сафроновское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Сафроновское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,9 квадратных метра. 

В обоснование исковых требований указала, что истец является единственным собственником земельного участка с кадастровым номером 29:09:100101:19, общей площадью 2090 квадратных метра, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также расположенного в пределах указанного земельного участка объекта недвижимости - деревянного жилого дома, общей площадью 54,9 квадратных метра, построенного в 1957 году. Согласно записи в Едином государственном реестре недвижимости №__ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:09:100101:19 возникло у истца _____.__г. _____.__г она обратилась с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и о государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей жилой дом, однако регистрация права собственности на жилой дом была приостановлена, поскольку право собственности на земельный участок приобретено истцом позже возведения жилого дома. Согласно справке администрации МО «Сафроновское» принадлежащий истцу жилой дом самовольной постройкой не является. Иных лиц, оспаривающих права истца, а также обременений предмета спора не имеется. 

Определением суда от _____.__г к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Ленский муниципальный район».

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об отложении судебного заседания не просила. 

Ответчики – администрация МО «Сафроновское», администрация МО «Ленский муниципальный район», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,9 квадратных метра признали в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчики – администрация МО «Сафроновское», администрация МО «Ленский муниципальный район» исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,9 квадратных метра признали в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов ФИО1 расходы по государственной пошлине относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,9 квадратных метра. 

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,9 квадратных метра. 

Копию настоящего решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Минина