к делу № 2- 562/21

УИД 23RS0008-01-2021-000185-80 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года город Белореченск 

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В.

секретаря Емельяновой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Школьненского сельского поселения Белореченский район о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2, умершей 08.03.2015 года, жилой дом, общей площадью 104,1 кв.м. с кадастровым № по 

<

адрес>, признав за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование иска истец ФИО1 в исковом заявлении (л.д.4-9) указал, что (дата) в г. Белореченске умерла его мать Т. Завещания она не оставляла. После ее смерти он является наследником по закону. После смерти Т. он обратился в нотариальную контору и подал нотариусу заявление о принятии наследства. Однако нотариус не выдал ему свидетельство на наследство, пояснив, что право собственности Т. на жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Жилой дом мать купила у колхоза «Заветы Ильича» в 1995 году. Внесла за жилой дом деньги в кассу колхоза «заветы Ильича» и с 1997 года пользовалась жилым домом, проживала в нем и была зарегистрирована по месту жительства. Так как мать Т. не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом, то у него отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, и он не может вступить в наследство после смерти своей матери Т.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в суд не явился, представил заявление, в котором настаивает на исковых требованиях, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации МО Белореченский район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, поддержал исковые требования истца и просил иск удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст.ст.1111-1112,1152 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что (дата) умерла Т., (дата) рождения (л.д.14), после ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, назначение жилое, общей площадью 104.1 кв.м., с кадастровым номером 23:39:0402002:349 по адресу

<

адрес> Наследником первой очереди является ФИО1 - сын наследодателя (л.д.13).

В установленный законом срок ФИО1 обратился в нотариальную контору и подал нотариусу заявление о принятии наследства, что подтверждается представленной копией наследственного дела № (л.д. 48). Нотариус отказал в совершении нотариального действия — в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома по 

<

адрес> (л.д. 16), ввиду отсутствия сведений о зарегистрированных правах на заявленное наследственное имущество и сведений (документов) о принадлежности заявленного наследственного имущества наследодателю.

Вместе с тем, принадлежность недвижимости по 

<

адрес> умершей Т. подтверждается справкой Школьной сельской администрации № от (дата) о принадлежности домовладения на праве личной собственности Т. на основании записи в похозяйственной книге (л.д. 19).Право собственности колхоза «Заветы Ильича» на жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением № от (дата), выданным на основании постановления главы 

<

адрес> края № от (дата) (л.д. 23-24).

Жилой дом прошел инвентарный учет в БТИ, имеется технический паспорт от (дата) (л.д. 25-29). Согласно сведениям ЕГРН жилой дом, назначение жилое, площадью 104.1, расположенный по 

<

адрес> состоит на кадастровом учете как ранее учтенный и имеет кадастровый № (л.д. 17).

Жилой дом по 

<

адрес> был продан Т. за сумму 369940 рублей, что подтверждается выпиской из протокола № заседания правления СКХ «Заветы Ильича» от (дата) (л.д. 22).

Т. оплатила стоимость недвижимости в размере 369940 рублей, что подтверждается справкой семеноводческого коллективного хозяйства «Заветы Ильича» от (дата) (л.д. 20) и квитанций к приходному кассовому ордеру № от (дата) (л.д. 21).

Таким образом, при жизни Т. имела право на оформление жилого дома в свою собственность, однако своевременно этого не сделала, что в настоящее время препятствует ФИО1 оформить свое право собственности на данную недвижимость в порядке наследования по закону, что нарушает его наследственные права.

ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти Т. (л.д. 45-81). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 25000 кв.м. по адресу

<

адрес>, на котором расположен наследственный жилой дом (л.д. 63). Право зарегистрировано в ЕГРН за № от (дата) 

Согласно п.8 постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку иным способом ФИО1 в настоящее время не может оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес> после смерти Т., суд считает возможным, согласно ст.ст.218, 1110- 1116,1152-1155 ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», включить жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т., а также признать право собственности на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 104.1 кв.м., с кадастровым номером 23:39:0402002:349 по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Школьненского сельского поселения Белореченский район о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т., умершей (дата), жилой дом, назначение жилое, общей площадью 104,1 кв.м. с кадастровым № по 

<

адрес>

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, назначение жилое, площадью 104.1 кв.м., с кадастровым номером 23:39:0402002:349 по 

<

адрес>

Мотивированная часть изготовлена 12.03.2021 года.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Р.В. Черепов