Дело № 2-326/2021

УИД: 66RS0049-01-2021-000687-79

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.06.2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Реж 08.06.2021

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Хамиевой Ю.Р., при секретаре Костылевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав, она является собственником указанного жилого помещения. В доме кроме нее зарегистрированы – дочь ФИО6 и бывший супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, с этого момента ответчик в доме не проживает, личных вещей не имеет, не оплачивает коммунальные услуги. Решением Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которому 1/2 доля дома, принадлежащая ФИО2 перешла к истцу. Общего хозяйства стороны не вели с 2011 года, поэтому ФИО2 перестал быть членом ее семьи. Кроме того он проживает в другом месте, ему есть где проживать. Добровольно он не желает выписаться из дома. Неправомерными действиями ответчика нарушаются права истца пользования и распоряжения имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, не известил об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений против исковых требований и доказательств, обосновывающих возражения против иска, суду не представил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 приходится ему родной сестрой, она проживает в доме по 

<

адрес>, с дочерью. Ее бывший супруг ФИО8 в доме не проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в доме нет. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является подругой ФИО1, они дружат с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживает в доме по 

<

адрес>, с дочерью Софией. ФИО8 она в доме никогда не видела, как и его вещей. 

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который прекращен на ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Режевского района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было приобретено ФИО11 в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№ 

Определением Режевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 утверждено мировое соглашение, согласно которому: ФИО2 признает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 признает исковые требования ФИО2 о взыскании денежной суммы в размере 301187 руб. в счет погашения кредита и выплачивает ФИО2 в счет погашения своей доли по кредиту ежемесячно, в период с 01 по 08 число каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по 3 000 руб. путем перечисления указанной суммы в счет погашения задолженности по кредиту непосредственно в сберегательный банк. После выплаты денежной суммы в размере 301187 руб. ФИО1 приобретает право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом по 

<

адрес>. ФИО2 по окончании выплаты денежной суммы в размере 301187 руб. утрачивает право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на дом по 

<

адрес>.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, сторонами друг другу не возвращаются и лежат на той стороне, которая их понесла. ФИО1 выплачивает в доход государства государственную пошлину 5700 руб. (л.д.№ 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Режевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 денежных средств, окончено в связи с фактическим исполнением судебного акта (л.д.№ 

В настоящее время ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Из справки МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы помимо собственника ФИО1, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№ 

Таким образом, учитывая, что истец и ответчик в настоящее время членами одной семьи в смысле жилищного законодательства не являются, принимая во внимание условия заключенного между сторонами мирового соглашения, утвержденного судом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 самостоятельно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, на протяжении длительного времени (более 5 лет) в доме не проживает, истец, как собственник жилого помещения, не признает за ним право пользования жилым домом, как за членом своей семьи, то право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 прекратилось, в связи с чем, требования ФИО1 являются обоснованными. 

Регистрация ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1 приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Р. Хамиева