Дело № 2 – 773/2023

УИД 24RS0024-01-2023-000067-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Гридневой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 АнатО., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, к администрации города Канска об установлении границ земельный участок, признании сведений о границах смежного земельного участка реестровой ошибкой, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска об установлении границ земельный участок, признании сведений о границах смежного земельного участка реестровой ошибкой, признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, свои исковые требования мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи от 04.09.2017г. являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого дома с кадастровым №, общей площадью 77,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым №, площадью 623 кв. м, на котором построен указанный дом. В ЕГРН установлены следующие границы земельного участка: точка 1 - Х = 725676,32Y= 92128,02; точка 2 - Х = 725662,95 Y= 92131,53; точка 3 - Х = 725663,61 Y = 92134,25; точка 4 - Х = 725650,82Y = 92137,64; точка 5 - X = 725645,26 Y= 92113,48; точка 6 - Х = 725659,63 Y = 92109,68; точка 7 - Х = 725670,65 Y= 92106,72. Однако, фактически границы земельного участка отличаются от границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что было выявлено кадастровым инженером при проведении кадастровых работ, и о чем было составлено заключении о наличии реестровой ошибки. В связи с изложенным, истцы просят признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым № и признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 1/5 доли за каждым на земельный участок с кадастровым №, площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в координатах характерных точек: точка 1 - X = 725659,63 Y = 92109,68; точка Н1 - Х = 725659,33 Y = 92108,42; точка Н2 - Х = 725673,86 Y = 92104,69; точка Н3 - X = 725679,75 Y = 92127,03; точка 2 - X = 725676,32 Y = 92128,02; точка 3 - X = 725662,95 Y = 92131,53; точка 4 - X = 725663,61 Y = 92134,25; точка 5 - Х = 725650,82 Y = 92137,64; точка 6 - Х = 725645,26 Y = 92113,48; точка 1 - X = 725659,63 Y = 92109,68.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 (на момент рассмотрения иска достиг совершеннолетия) ФИО3, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, представитель истцов ФИО4 (по доверенности) личного участия не принимали, будучи извещенными надлежащим образом, ранее, в ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования поддерживал в полном объеме, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица - кадастровые инженеры ФИО5, ФИО6, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании также участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом, о причинах неявки не известил, ходатайств не заявлял. Представители третьих лиц – Канского межмуниципального отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления градостроительства администрации г. Канска, КУМИ г. Канска, ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю в судебном заседании также участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Из Управления градостроительства администрации г. Канска поступил отзыв на иск, согласно которому координату образуемого земельного участка были нанесены на дежурную адресную карту города, в результате нанесения было выявлено, что границы вновь образуемого земельного участка пересекают границы территориальной зоны. В соответствии с п.2 ст. 85 ЗК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только одной зоне, в связи с чем, в удовлетворении иска просили отказать. 

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд также учитывает, что в силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. 

Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Из содержания пунктов 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из содержания п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. 

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование) (ч.3 ст. 39 Закона). 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ). 

Статья 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», до 01.01.2017 г. указанный учет осуществлялся в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». 

Согласно п. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. 

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования; аренды.

Согласно п. 9.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. 

В соответствии со ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

В соответствии с ч.4 ст. 85 ЗК РФ земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. 

Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 04.09.2017г. являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого дома с кадастровым №, общей площадью 77,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым № площадью 623 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, на котором построен указанный дом. В ЕГРН установлены следующие границы земельного участка: точка 1 Х = 725676,32 Y= 92128,02; точка 2 Х = 725662,95 Y= 92131,53; точка 3 Х = 725663,61 Y = 92134,25; точка 4 Х = 725650,82 Y = 92137,64; точка 5 X = 725645,26 Y= 92113,48; точка 6 Х = 725659,63 Y = 92109,68; точка 7 Х = 725670,65 Y= 92106,72.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 по заданию ФИО1 в целях уточнения границ участка проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план, согласно которого фактические границы участка имеют следующие характерные точки: точка 1 X = 725659,63 Y = 92109,68; точка Н1 Х = 725659,33 Y = 92108,42; точка Н2 Х = 725673,86 Y = 92104,69; точка Н3 X = 725679,75 Y = 92127,03; точка 2 X = 725676,32 Y = 92128,02; точка 3 X = 725662,95 Y = 92131,53; точка 4 X = 725663,61 Y = 92134,25; точка 5 Х = 725650,82 Y = 92137,64; точка 6 Х = 725645,26 Y = 92113,48; точка 1 X = 725659,63 Y = 92109,68.

Согласно заключению кадастрового инженера при выносе границ земельного участка с кадастровым № было выявлено несоответствие фактических границ участка. При выполнении кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки были определены границы участка, существующие на местности более 15 лет. Из картометрического материала (топографический план) следует, что границы изменяемых участков имеют другую конфигурацию и координаты отличающиеся от сведений, внесенных в ЕГРН. В ходе обследования земельного участка выявлен забор по всему периметру. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь участка составляет 623 кв.м., при проведении кадастровых работ площадь участка составила 720 кв.м., т.е. фактическое расхождение составило 97 кв.м. 

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-33832368 регистрационные действия по заявлению ФИО3 были приостановлены в связи с тем, что земельный участок уточнялся ранее в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 На указанном земельном участке расположен одноэтажный брусовой жилой дом, общей площадью 77,3 кв.м.

В статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2). 

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями также являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. 

При этом, суд еще раз отмечает, что исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Кроме этого, использование спорного земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости не опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

Установленные ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым и измененным земельным участкам применяются в случаях изначального образования земельных участков в целях предоставления гражданину или юридическому лицу. Испрашиваемый земельный участок образован ранее, кадастровый № был ему присвоен в 2006 г., границы участка существуют на местности более 15 лет

Территориальное зонирование, нахождение земельного участка в двух территориальных зонах не может ограничивать право гражданина на переоформление в собственность земельного участка, который был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом расположение земельного участка в двух территориальных зонах не является обстоятельством, ограничивающим право гражданина на оформление земельного участка (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.04.2022 N 48-КАД21-20-К7), вопреки доводам третьего лица – Управления градостроительства администрации г. Канска.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Таким образом, устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, обусловлено наличием ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий, и отсутствием спора о праве.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствие с границами, установленными в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах при образовании земельных участков, согласовании их границ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и необходимости устранения нарушения прав истца, в связи с чем, полагает возможным исключить из ГКН сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установить местоположение границ земельного участка в соответствии с установленными характерными точками, и признать за истцами право собственности на земельный участок в границах точек координат согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 АнатО., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, к администрации 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) об установлении границ земельный участок, признании сведений о границах смежного земельного участка реестровой ошибкой, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, паспорт 04 20 №), ФИО3 АнатО.й (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> края, паспорт 04 14 №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> края, свидетельство о рождении III-БА №, выданное ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> края, паспорт 04 19 №), ФИО2 (21.04.2001г.р., уроженка 

<

адрес> края, паспорт 04 21 №) право собственности по 1/5 доли за каждым на земельный участок площадью 720 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в координатах характерных точек, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ: 

точка 1 X = 725 659,63 Y = 92 109,68

точка Н1 Х = 725 659,33 Y = 92 108,42

точка Н2 Х = 725 673,86 Y = 92 104,69

точка Н3 X = 725 679,75 Y = 92 127,03

точка 2 X = 725 676,32 Y = 92 128,02

точка 3 X = 725 662,95 Y = 92 131,53

точка 4 X = 725 663,61 Y = 92 134,25

точка 5 Х = 725 650,82 Y = 92 137,64 

точка 6 Х = 725 645,26 Y = 92 113,48

точка 1 X = 725 659,63 Y = 92 109,68

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья А.М. Блошкина