№2-3954/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.11.2018г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе 

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета. 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ссылается на то, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, разрушен. 

На месте разрушенного дома образовалась свалка мусора, очаги возгорания. Разрушенный дом создает негативные условия, угрожающие жизни и здоровью граждан.

Законодательством РФ предусмотрено, что в случае разрушения имущества, право собственности на него подлежит прекращению.

Поэтому право собственности ответчика на 

<

адрес>, как на разрушенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению, а ответчик должен быть признан утратившим право пользования указанной квартирой. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, прекратить право собственности ответчика на указанную квартиру и снять с кадастрового учета 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Представитель Администрации г. Шахты – исковые требования поддержала в указанном объеме. 

Ответчик - в судебное заседание не явился. О явке в суд извещен. что подтверждается распиской.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права. Реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В суде установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и расположенная ранее в нем квартира разрушены. Земельный участок зарос травой и деревьями и как объект недвижимости не существует. На месте разрушенного дома образовалась свалка мусора, очаги возгорания, что создает негатиные условия, угрожающие жизни и здоровью граждан и детей, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению. 

Установленные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности на квартиру и снятию с регистрационного с 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на 

<

адрес>. 

Снять с кадастрового учета 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение суда изготовлено 12.11.2018г.

Судья: (подпись) Сигора Т.А. 

Копия верна:

Судья: Сигора Т.А.