Дело №

42RS0001-01-2020-000945-08 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

14 июля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> после смерти мужа ХХБ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата>, о чем выдано свидетельство.

В жилом доме 

<

дата> был зарегистрирован сын истца ФИО2 После смерти мужа ХХБ в 

<

...> году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени в доме не проживает, вещей его в доме нет, вселиться не пытался, фактическое место жительства неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Истец просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, суду пояснила, что ответчик ее сын, с осени 

<

...> года сын в ее доме не проживает, вещей его в доме нет, где живет, не знает.

Ответчик в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется извещение, о том, что направленное по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: 

<

адрес>, письмо возвращено в адрес суда по истечении срока хранения, поскольку адресат отсутствует.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 

<

дата>, в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат НО «Коллегия адвокатов 

<

адрес> КО №» ФИО3, представившая ордер № от 

<

дата>, иск не признала, поскольку место жительства ответчика неизвестно, выяснить его мнение по заявленным исковым требованиям не представляется возможным. Считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Заслушав истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.8-9) истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> (л.д.7), тоже следует из выписки из ЕГРП от 

<

дата> (л.д.16-17).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 

<

дата>, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 , 

<

...> года рождения, с 

<

дата> и ответчик ФИО2 , 

<

...> года рождения, имеется пометка «сын», с 

<

дата> (л.д.10).

По сведениям УУП Отдела МВД России по АСГО (л.д.11) ответчик ФИО2 по адресу регистрации 

<

адрес> фактически не проживает, место проживания не установлено. 

Свидетель ЖНИ, суду пояснила, с истцом знакомы давно, раньше проживали в одном доме по 

<

адрес>, потом они с мужем переехали в дом по 

<

адрес>, они общались, ходили друг к другу в гости, общаются до сих пор. Сына истца знает с детства. В доме по 

<

адрес> он никогда не жил. Сначала родители оставили ему квартиру по 

<

адрес>, а сами перешли в родительский дом. Он вел асоциальный образ жизни. Потом ему родители построили дом. По 

<

адрес> он не жил, где он сейчас живет, ей неизвестно.

Свидетель ТВВ, пояснила, что с истцом дружат много лет, знает ее сына. Когда отец был живой, он жил какое-то время с родителями. Сейчас он бродяжничает. Вещей у него нет, он все пропил, поскольку злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. Он появлялся очень редко, приходил пьяный, мог что-нибудь у матери украсть. 

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес> для проживания не пользуется, доказательств наличия личных вещей ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, не представлено, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Проанализировав представленные письменные доказательства, показания свидетелей, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик фактически в доме не проживал, был только в нем зарегистрирован, на вселение не претендовал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченные истцом при подаче искового заявления в суд согласно чеку-ордеру (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 , 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

...> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 

<

дата>.

Председательствующий: