Дело №2-1124/17

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 23 мая 2017 г. 

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Чупровой К.Ф.,

с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований которого указал, что ему и ответчику принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. В настоящее время между сторонами возник спор о порядке пользования жилым помещением. Истец полагал необходимым выделить ему комнату меньшей площади 12,6 кв.м., ответчику выделить комнату большей площади 16,3 кв.м., определить кухню, ванную комнату, туалет и коридор, как места общего пользования. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. 

Согласно данным, полученным из Управления по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Чита, 

<

адрес> (л.д. ). По указанному адресу судом дважды направлялось судебное извещение посредством почтового отправления, однако конверты были возвращены за истечением срока хранения (л.д. ). 

Указанные обстоятельства судом расцениваются как фактический отказ адресата от получения судебного извещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом изложенного суд считает, что ответчик ФИО3 была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, назначенного на 23 мая 2017 года с 10 час. 00 мин.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: г. Чита, 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности (л.д. ).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как усматривается из представленного технического паспорта на квартиру по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, указанное жилое помещение является двухкомнатным, комнаты изолированы друг от друга, также в жилом помещении имеется коридор, туалет, ванная комната, кухня (л.д. ). 

ФИО1 заявлены исковые требования о выделении ему комнаты, меньшей по площади (12,6 кв.м.), с выделением ответчику комнаты большей площади (16,3 кв.м.). Как пояснил истец, указанный порядок пользования фактически сложился ранее между собственниками. 

Суд полагает, что указанный порядок пользования будет наибольшим образом соответствовать интересам сторон и не нарушит права ответчика, которой будет предоставлена комната большей площади.

Кухню, коридор ванную комнату и туалет суд полагает определить местами общего пользования, исходя из целевого назначения этих помещений, и невозможности использования жилых комнат без использования указанных помещений. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, 

<

адрес>:

В пользование ФИО1 передать комнату площадью 12,6 кв.м. с кладовой площадью 1,6 кв.м.

ФИО3 передать комнату площадью 16,3 кв.м.

Помещения коридора площадью 6,8 кв.м., туалета площадью 1 кв.м., ванной комнаты площадью 2,1 кв.м., кухни площадью 5,1 кв.м. передать в общее пользование ФИО1 и ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер