Дело № 2-519/2024 (2-6490/2023)

43RS0001-01-2023-009444-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 21 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи муниципального имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи муниципального имущества. В обоснование иска указано, что {Дата изъята} между ИП ФИО1 и МО «Город Киров», от имени и в интересах которого выступает департамент муниципальной собственности администрации города Кирова, заключен договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа {Номер изъят}. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по {Адрес изъят} {Дата изъята}. Согласно пункту 1.1. указанного договора Продавец продает в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение объекта, а Покупатель приобретает в собственность муниципальное имущество - нежилое помещение с кадастровым номером -{Адрес изъят}, находящимся по адресу: {Адрес изъят}, помещение {Номер изъят}. По условиям пункта 2.1. договора, цена продажи имущества, определенная в соответствии с экспертным заключением независимой оценочной организации, составляет 2498 305,08 руб. Оплата приобретаемого имущества по договору, в силу пункта 2.2, производится покупателем в рассрочку, согласно графику - на 60 месяцев, в связи с чем, предусмотрена обязанность по уплате процентов на сумму 222 243,05 руб. Общая сумма обязательства по договору составила 2 720 548,13 руб. В период действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платежей, в связи с чем, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за ним сформировалась задолженность по основным платежам в размере 68 563,46 рублей. В нарушение условий договора, покупатель не производил своевременно и в полном объеме оплату по договору. В связи с нарушением сроков и порядка уплаты стоимости имущества ответчику начислена неустойка (пеня), размер которой за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 215 511,48 руб. Претензией от {Дата изъята} {Номер изъят} истец предупредил ответчика о нарушении им сроков оплаты, а также о наличии у него задолженности по уплате платежей и пени по договору купли-продажи и потребовал в течение 10 дней погасить имеющуюся задолженность. Ответа на претензию не последовало. Просит взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова сумму в размере 284 074,94 руб., в том числе: задолженность по уплате платежей по договору купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от {Дата изъята} {Номер изъят} за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 68 563,46 руб., неустойку (пени) в связи с несвоевременным внесением платежей по договору купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от {Дата изъята} {Номер изъят} за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 215 511,48 руб.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.1 ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (ст.486 ГК РФ).

В силу п.1 ст.489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ИП ФИО1 (по договору - Покупатель) и муниципальным образованием «Город Киров», от имени и в интересах которого выступает департамент муниципальной собственности администрации города Кирова (по договору - Продавец) заключен договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа №35. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра {Дата изъята}.

Согласно пункту 1.1. указанного договора Продавец продает в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение объекта, а Покупатель приобретает в собственность муниципальное имущество - нежилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят}, находящееся по адресу: {Адрес изъят}, помещение 1002.

В соответствии с п.4.1. договора купли-продажи настоящий договор является актом приема-передачи имущества.

По условиям пункта 2.1. договора цена продажи имущества, определенная в соответствии с экспертным заключением независимой оценочной организации, составляет 2 498 305,08 руб. (без НДС).

Оплата приобретаемого имущества по договору производится Покупателем в рассрочку, согласно графику (Приложение 1) - на 60 месяцев (п.2.2), в связи с чем, предусмотрена обязанность по уплате процентов на сумму 222 243,05 руб.

Общая сумма обязательства по договору составила 2 720 548,13 руб.

Согласно выписке из ЕГРИП ФИО1 с {Дата изъята} прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно пункту 2.5 договора, оплата приобретаемого в рассрочку имущества осуществляется Покупателем самостоятельно в текущем месяце до 10 числа каждого месяца включительно, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 

В нарушение условий договора покупатель не производил своевременно и в полном объеме оплату по договору, в связи с чем, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за ним сформировалась задолженность по основным платежам в размере 68 563,46 рублей. 

В связи с нарушением сроков и порядка уплаты стоимости имущества ответчику начислена неустойка (пеня), размер которой за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 215 511,48 руб. 

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, кроме того, ответчик возражений по расчету не представил.

Претензия от {Дата изъята} {Номер изъят}, направленная в адрес ответчика, с предупреждением ответчика о нарушении им сроков оплаты, а также о наличии у него задолженности по уплате платежей и пене по договору купли-продажи и требованием в течение 10 дней погасить задолженность оставлена им без удовлетворения.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г.Кирова от 22.11.2021 с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова взыскана задолженность по договору купли-продажи от {Дата изъята} {Номер изъят} с {Дата изъята} по {Дата изъята}. в сумме 1 045 191 рубль 09 копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате платежей по договору купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от {Дата изъята} {Номер изъят} за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 68 563,46 руб., а также неустойка (пени) в связи с несвоевременным внесением платежей по договору за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 215 511,48 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 040,75 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате платежей по договору купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от {Дата изъята} {Номер изъят} за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 68 563,46 руб., неустойку (пени) в связи с несвоевременным внесением платежей по договору купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от {Дата изъята} {Номер изъят} за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 215 511,48 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в доход государства государственную пошлину в размере 6 040,75 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2023.

Судья Л.Н. Куликова