РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием представителя истца АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-417/2021 по исковому заявлению АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги, потребленные без надлежащего учета,

установил:

АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги, потребленные без надлежащего учета.

В обоснование требований указал, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки централизованных систем водоснабжения в 

<

адрес> было установлено несанкционированное подключение и самовольное пользование централизованной системой водоснабжения.

К централизованным системам водоснабжения подключен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом, договор на оказание услуги - холодное водоснабжение с АО «ЩЖКХ» не заключался.

Подключение к централизованной системе водоснабжения произведено в смотровом колодце, распложенном возле 

<

адрес>, внешний диаметр трубопровода в точке подключения - 25 мм, внутренний диаметр трубопровода - 20 мм.

Вода поступает в дом, система водоснабжения функционирует исправно.

По факту несанкционированного (самовольного) подключения и пользования централизованной системой водоснабжения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении несанкционированного (самовольного) подключения и самовольного пользования.

На основании данного акта в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ добровольно устранить несанкционированное подключение и самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, и в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ оплатить плату за коммунальные услуги, потребленные без надлежащего учета, о чем на уведомлении имеется соответствующая отметка о вручении.

Согласно расчету, произведенному на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении несанкционированного подключения и самовольного пользования размер платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленную без надлежащего учета коммунальную услугу по адресу: 

<

адрес>, составляет 80 551 руб. 80 коп. 

В связи с вышеизложенным просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «ЩЖКХ» плату за потребленную без надлежащего учета коммунальную услугу (водоснабжение) в размере 80 551,80 руб. и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 616,55 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «ЩЖКХ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. Указал, что для технологического подключения объектов капитального строительства, в том числе водопроводных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения необходимо обратиться в гарантирующую организацию с заявлением о выдаче технических условий, а затем за технологическим присоединением к централизованным сетям водоснабжения. На территории Щекинского района Тульской области такой гарантирующей организацией является АО «ЩЖКХ». С ответчиком ФИО2 на период установления факта несанкционированного подключения и пользования системами централизованного водоснабжения не заключался ни договор технологического присоединения, ни договор подключения к централизованной системе холодного водоснабжения, ни договор холодного водоснабжения. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки был установлен факт использования воды из системы центрального водоснабжения, при этом в смотровом колодце запорная арматура находилась в открытом состоянии.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3 исковые требования не признали, просили в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях. Ссылается на неустановление факта использования воды из системы центрального водоснабжения, подключение к системе центрального водоснабжения в рамках проводимых работ по подключению всей деревни 

<

адрес> в 2010 году, использование до обращения в АО «ЩЖКХ» исключительно ресурсов колодца, расположенного на придомовой территории, введение в заблуждение сотрудниками истца о порядке пользования системой центрального водоснабжения. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.1).

На основании ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в части не урегулированной другими федеральными законами (ч. 1 ст. 1 данного закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 18 указанного закона).

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 2 ст. 18).

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в следующем порядке: подача заказчиком заявления о подключении; заключение договора о подключении; выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения), которые не противоречат техническим условиям, ранее полученным заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек; выполнение заказчиком условий подключения; проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения; присоединение заказчиком объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении; выполнение условий подачи ресурсов (п. 4 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. N 83).

До начала подачи ресурсов (оказания соответствующих услуг) заказчик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, заключить договоры о снабжении соответствующими видами ресурсов (об оказании соответствующих услуг), получение которых обеспечивается в результате подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 11 Правил).

Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. N 644, установлено, что самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных указанной выше статьей, расчетным способом (ч. 4 ст. 20).

Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц (ч. 5 ст. 20).

Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (ч.6 ст. 20).

При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом (п. 1 ч. 10 ст. 20).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные во исполнение ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с пп. «е» п. 35 указанных Правил потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно п. п. 4, 5 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года № 644, холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), (пункт 26).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца В.А.

Постановлением администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об актуализации схем водоснабжения сельских и городских поселений муниципального образования Щекинский район Тульской области», находящимся в общем доступе в сети «Интернет» на официальном сайте МО Щекинский район, актуализированы схемы водоснабжения сельских и городских поселений МО Щекинский район, в том числе и муниципального образования город Щекино Щекинского района на период с 2013 по 2020 годы с перспективой до 2030 года; гарантирующей организацией в сфере водоснабжения в МО город Щекино Щекинского района Тульской области определено АО «ЩЖКХ» (пп.1 п. 2).

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что АО «ЩЖКХ» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации в форме присоединения, с основным видом деятельности – производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (код №), с дополнительными видами деятельности – распределение воды для питьевых и промышленных нужд (код №), сбор и обработка сточных вод (код №).

Таким образом, гарантирующей организацией по предоставлению коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению на территории Щекинского района Тульской области, в том числе и по адресу: 

<

адрес>, является Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в АО «ЩЖКХ» в заявкой на допуск прибора учета (счетчика холодной и горячей воды, первичная поверка проведена ДД.ММ.ГГГГ) к эксплуатации по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника службы ВКХ АО «ЩЖКХ» Б.., начальника абонентского отдела АО «ЩЖКХ» Н.., юрисконсульта АО «ЩЖКХ» ФИО1 с участием ФИО2 был произведен осмотр централизованной системы водоснабжения жилого дома, распложенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе осмотра установлено: указанный жилой дом подключен к централизованной системе водоснабжения, подключение произведено в смотровом колодце возле дома 

<

адрес>; подключение произведено трубой 25 мм (наружный диаметр), внутренний диаметр - 20 мм; вода поступает в дом; договор водоснабжения не заключался. Подключение указанного жилого дома к централизованной системе водоснабжения произведено собственником данного дома самостоятельно в конце ДД.ММ.ГГГГ и является самовольным.

По данному факту был составлен акт о выявлении несанкционированного (самовольного) подключения и самовольного пользования, подписанный юрисконсультом АО «ЩЖКХ» ФИО1, начальником абонентского отдела АО «ЩЖКХ» Н.., начальником службы ВКХ АО «ЩЖКХ» Б..

АО «ЩЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес ФИО2 уведомление о необходимости устранить несанкционированное (самовольное) подключение и пользование централизованной системой водоснабжения, оплаты потребленной без надлежащего учета коммунальной услуги в отношении жилого дома 

<

адрес>, и оплате коммунальной услуги при несанкционированном подключении в размере 80 551 руб. 80 коп. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Данное уведомление было получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец АО «ЩЖКХ», на ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 договор на оказание услуги – холодное водоснабжение заключен не был.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Раздел 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, содержит условия договора холодного водоснабжения, и порядок его заключения, из которого следует, что порядок подключения к центральной водопроводной сети носит заявительный характер.

Нормативно установленный порядок ФИО2 на дату проведения проверки не выполнен, с заявлениями на заключение письменного договора на водоснабжение и водоотведение ФИО2 не обращалась.

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО2 указала, что не осуществляла самовольную врезку в систему центрального водоснабжения, данное подключение было произведено в рамках проводимых работ по подключению к системе водоснабжения всей деревни 

<

адрес> в 2010 году, и до обращения в АО «ЩЖКХ» использовались исключительно ресурсы колодца, расположенного на территории участка, принадлежащего ей на праве собственности, и не имели необходимости использовать ресурсы системы центрального водоснабжения. Установленный законом порядок на подключение домовладения к центральному водопроводу ею выполнен. 

Согласно материалам дела коллектив жителей 

<

адрес>, получили ДД.ММ.ГГГГ технические условия № на водоснабжение от существующей водопроводной сети с указанием общих условий.

Во исполнение технических условий № в 2010 году был подготовлен проект прокладки водопроводной сети от городских очистных сооружений до 

<

адрес>.

Согласно договору на прокладку водопроводной сети от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 поручила ИП Д. выполнить работы по прокладке водопроводной сети по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Н.., Б.., М..

Свидетель Н.. пояснила, что она состоит в трудовых отношениях с АО «ЩЖКХ» в должности начальника абонентского отдела. ФИО2 обратилась в АО «ЩЖКХ» с заявлением на опломбировку прибора учета, но прежде чем провести опломбировку, проверяется, является ли заявитель их абонентом. Документов на технологическое присоединение у ФИО2 не было. ДД.ММ.ГГГГ она, Б. и ФИО1 участвовали в проведении проверки по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 показала, где находится прибор учета и ввод в дом. Было установлено, что вода в дом поступает от системы центрального водоснабжения. ФИО1 спускался в смотровой колодец для замера диаметра трубы. Указала, что сначала выдаются технические условия, потом заключается договор технологического присоединения, после чего опломбировывается прибор учета и заключается договор поставки. В связи с тем, что ФИО2 договор заключен не был, водой она пользоваться не могла. 

Свидетель Б. пояснил, что по заявлению ФИО2 комиссия в составе него, Н. и ФИО1, выезжала в дом 

<

адрес>. Было установлено, что в доме имеется разводка водяных труб и счетчик, который стоял в районе раковины и окна в кухне. От прибора учета разводка уходила на раковину, туалет и ванну. Вода в доме была. Муж ФИО2 показал в смотровом колодце свою трубу и врезку, запорная арматура была открыта. ФИО1 замерил диаметр трубы. В связи с выявлением несанкционированного подключения к централизованной системе водоснабжения был составлен соответствующий акт и были вызваны сотрудники полиции. ФИО2 сначала в ходе проверки указывала на то, что это их труба и их врезка, а после составления акта она пояснила, что воду брали из колодца на территории своего дома. Имеется ли на их земельном участке колодец, он не видел.

Свидетель М. пояснила, что проживает в доме 

<

адрес>. У нее в доме имеется центральное водоснабжение. В 2010 году в 

<

адрес> заменили водонапорную башню. За счет средств населения провели водопровод по всей деревне. Возле каждого дома был установлен колодец с запорной арматурой, в домах - счетчики. В сентябре 2010 года деревня была подключена к центральному водоснабжению. В начале декабря 2020 года к ней подошла ФИО2 и поставила ее в известность, что намерена пользоваться центральным водоснабжением, на что она пояснила ФИО2, что ей необходимо обратиться в АО «ЩЖКХ». До этого О-вы пользовались водой из колодца на придомовой территории. Позже ФИО2 сказала, что написала заявление о пломбировке счетчика. Про договор ничего не говорила. В 2010 году подключения к водоснабжению в колодце у ФИО2 не было. В мае 2020 года труба, идущая в дом ФИО2, торчала, но присоединения не было. К запорной арматуре О-вы не подключались, поскольку было пространство между трубой и запорной арматурой. В сентябре 2020 год была авария, после чего были проверены все колодцы, труба ФИО2 была отсоединена. Каждый делал свою врезку самостоятельно, на центральной трубе перед каждым домом стоит колодец с запорной арматурой, вода шла к колодцу. 

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им нет оснований. Данные показания, по мнению суда, подтверждают не только факт самовольного подключения ФИО2 к централизованным системам водоснабжения, но и факт потребления холодной воды из централизованных систем водоснабжения. 

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в АО «ЩЖКХ» с письменным заявлением о заключении с ней договора на подключение к системе водоснабжения и перерасчете долга за услуги водоснабжения согласно показаниям счетчика.

Письмом АО «ЩЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было разъяснено, что для заключения договора о подключении и получения условий подключения (технологического присоединения) она имеет право обратиться в АО «ЩЖКХ» с заявлением о подключении, содержащим сведения и с приложением документов, указанных в Правилах холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2016 № 644.

Изложенное свидетельствует, что на дату проверки ДД.ММ.ГГГГ договор технологического присоединения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения жилого дома 

<

адрес>, между АО «ЩЖКХ» и ФИО2 заключен не был. Таким образом, ФИО2 самовольно присоединилась к централизованным системам водоснабжения, и пользовалась ими. То есть имелось несанкционированное подключение к централизованным системам водоснабжения и пользование ими.

Учитывая, что представленными доказательствами подтвержден факт несанкционированного подключения ответчика к централизованным системам водоснабжения, суд приходит к выводу о наличии у ФИО2 обязанности по уплате АО «ЩЖКХ» суммы задолженности.

Определяя размер задолженности ФИО2 за пользование услугами водоснабжения, суд руководствуется п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354. Согласно данной норме, в случае обнаружения осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Также суд учитывает, что на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, распространяются Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 года № 776.

Как указано выше, количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения, подлежит коммерческому учету (п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Согласно Правилам, осуществление коммерческого учета расчетным периодом допускается в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды (п. 14).

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (пп. «а» п. 15).

При самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за три года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду (пп. «а» п. 16).

Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом, и произведенного им в соответствии с вышеуказанными Правилами, Постановлением Комитета Тульской области по тарифам от 17.12.2019 № 44/1 (согласно которому тариф на услугу водоснабжения на 2-ое полугодие 2020 года составляет 27 руб. 19 коп.).

Представленный истцом расчет соответствует вышеуказанным нормативным положениям и установленным тарифам. 

Правомерность замеров диаметра труб стороной ответчика не оспорена.

Таким образом, сумма доначисления за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (несанкционированное подключение) составила 80 551,80 руб.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что сумма задолженности у ответчика перед АО «ЩЖКХ» за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги составляет 80 551,80 руб. и подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги истцом, арифметически произведен верно, исходя из положений ст. 98 ГПК Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 2 661,55 руб., оплата которой подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги, потребленные без надлежащего учета, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» плату за потребление без надлежащего учета коммунальной услуги – водоснабжение в размере 80 551,80 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 616,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форм решение суда принято 22.03.2021 года.

Председательствующий подпись