Дело № 2-3646/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении долей по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указывает, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО2 Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Поскольку между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание явились, с требованиями не согласились.

Третье лицо АО «3-е лицо» своего представителя в суд не направили, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица, участвующего в деле и уведомленного надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, возражения ответчиков, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Истец в судебном заседании пояснил, что не ведет с ответчиками общего хозяйства, членами одной семьи стороны не являются. 

В соответствии с положениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире № АДРЕС: ФИО1, ФИО2 и ФИО2 (л.д. 7-8).

На них открыт лицевой счет (л.д. 9). 

В связи с тем, что истец и ответчики ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцом и ответчиком самостоятельно в равных долях.

Так как в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, то доля, подлежащая оплате за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, является равной доли с другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по вышеуказанному адресу, и составляет по 1/3. 

Таким образом, суд считает возможным определить ФИО1, ФИО2 и ФИО2 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 1/3 доли каждому. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ФИО1, ФИО2 и ФИО2 по 1/3 доле каждому. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Васина Д.К. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ