дело № 2-1429/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года 

Арзамаский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Ю.М.,

при секретаре Молодцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что согласно договору купли - продажи квартиры от 

<

дата> она приобрела в собственность квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2 С 

<

дата> ответчик перестал проживать в данной квартире, её личных вещей в квартире нет.

Произвести снятие с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик желает, однако не имеет возможности этого сделать, так как с 2006 года выехала на постоянное место жительства в страну Канада и в силу своего возраста (77 лет ) не может приехать в Россию.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что проживает в Канаде. Приехать в Россию не имеет возможности в силу своего возраста. Претензий к ФИО1 не имеет, сама лично желает выписаться из спорной квартиры, но не может этого сделать.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, по смыслу ч. ст. 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи доли квартиры от 

<

дата>, договора купли- продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 

<

дата>, договора дарения доли квартиры от 

<

дата>, договора дарения от 

<

дата>, 

В данной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2 С 

<

дата> ответчик перестал проживать в данной квартире, её личных вещей в квартире нет. Собственником данной квартиры она никогда не являлась.

Доказательства, свидетельствующие о том, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

ФИО2 в жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1 не является.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции. Изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку ответчик ФИО2.никаких прав относительно спорного жилого помещения не имеет, членом семьи ФИО1, не является, между ФИО1 и ФИО2 отсутствует соглашение о проживании последнего в спорной квартире, суд полагает требования истца ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова

/