Гражданское дело №2-231/2019

24RS0001-01-2019-000258-78

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В., 

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти родителей истца – В и А открылось наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые он фактически принял в виде наследства и фактически вступил во владение наследственным имуществом, производит необходимые расходы, принял необходимые меры по его сохранению, его право на дом и земельный участок никто не оспаривает. 1/3 доли в праве собственности на дом принадлежит ему в силу закона.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца - по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО1 своевременно не обратился к нотариусу, поскольку находился в местах лишения свободы, в настоящее время желает оформить право собственности на дом и земельный участок, иных наследников нет. 

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края Красноярского края – глава администрации ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой 05.06.2019, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – ФИО4 извещена о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 07.06.2019, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд 03.06.2019 пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца – по доверенности ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из договора обмена квартиры на жилой дом от 07.10.1977 В, А, действующая в своих интересах и от имени ФИО1 по доверенности, с одной стороны, и П – с другой обменяли квартиру в 

<

адрес> на одноэтажный жилой дом площадью 29,7 кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью 709,8 кв.м. в 

<

адрес> Абанского района Красноярского края, 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом и 13.10.1997 зарегистрирован в БТИ. 

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от 21.10.1997 А приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 709,8 кв.м. в 

<

адрес> на основании договора обмена от 07.10.1997, имеется указание о том, что 1/3 доли зарегистрирована за В, 1/3 доли зарегистрирована за ФИО1

Из кадастрового паспорта на земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> Красноярского края следует, что собственником земельного участка по указанному адресу площадью 709,8 кв.м. является А

А умерла 18.10.2002, В умер 26.12.2005, что подтверждается копиями свидетельств о смерти в материалах дела.

Истец ФИО1 является сыном А и В, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства об установлении отцовства. 

По сведениям нотариуса Абанского нотариального округа ФИО5 от 25.04.2019 наследственные дела после смерти В, умершего 26.12.2005, А, умершей 18.10.2002, не заводились, круг наследников и состав наследственной массы не известен.

Как следует из копии технического паспорта жилого дома от 27.12.2006 по адресу: 

<

адрес> Абанского района Красноярского края, 

<

адрес>, собственниками указаны В, А, ФИО1 на основании договора обмена от 07.10.1997, площадь дома указана 41,6 кв.м.

Согласно выписок из ЕГРН от 21.05.2019, 18.12.2018 право собственности на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 709,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Из выписки из домовой книги администрации Абанского сельсовета видно, что в настоящее время в доме в 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

Выше перечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершим А и В принадлежал часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО1 в установленном законом порядке не принял указанное наследство, однако фактически пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, других наследников не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Абанского района Красноярского края, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Абанского района Красноярского края, 

<

адрес>, общей площадью 709,8 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья