Дело №2-10444/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 23 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., 

при секретаре Ермолиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

в собственности муниципального образования «город Вологда» находится 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1

Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп», мотивируя доводы правом требования уплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг, приобретенном на торгах, обратилось в суд с иском, просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность в размере 107 001 руб. 72 коп., из них: 44 394 руб. 06 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг, 59 332 руб. 66 коп. – пени, 3 275 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В порядке части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Векторсервис».

04.02.2015 Общество прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью «ПБ Базис».

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 22.07.2015 ликвидируемое общество с ограниченной ответственностью «ПБ Базис» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

29.02.2016 в результате проведения торгов общество с ограниченной ответственностью «Бизнес групп» признано победителем аукциона лота «право требования дебиторской задолженности, в том числе с ФИО1 в размере 44 394 руб. 06 коп.».

29.02.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «ПБ Базис» (Цедент) и общество с ограниченной ответственностью «Бизнес групп» (Цессионарий) в целях исполнения протокола о результатах проведения в электронной форме аукциона открытого по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «ПБ Базис» заключен договор уступки прав требования (цессии) № по условиям которого Цедент передает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования дебиторской задолженности с физических лиц.

В соответствии со справкой арбитражного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ПБ Базис» сумма задолженности по оплате коммунальных платежей по квартире 

<

адрес> составляет 44 394 руб. 06 коп.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о погашении задолженности, суд полагает требования истца в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Далее, частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени за период с 01.03.2012 по 30.05.2012 составил 44 394 руб. 06 коп., за период с 31.05.2012 по 09.03.2017 – 44 394 руб. 06 коп.

Вместе с тем, суд полагает, что размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до суммы 20 000 руб.

Применяя положений статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взысканию с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит 3 275 руб.

Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп» задолженность в размере 64 394 руб. 06 коп., из них: 44 394 руб. 06 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг, 20 000 руб. – пени, 3 275 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, всего: 67 669 руб. 06 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Иванова И.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.11.2017