Дело № 2-993/19

86RS0005-01-2019-001389-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июля 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Ашариной Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.п. Белый Яр Сургутского района к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.п. Белый Яр Сургутского района и ФИО1 был заключен договор аренды жилого помещения № 66. Совместно с ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО5 Договор заключался сроком до 31.12.2004 года, по окончании срока действия договора или при его досрочном расторжении проживающие в жилом помещении лица обязаны освободить его и сдать наймодателю по акту.

Межведомственной комиссией администрации Сургутского района жилой 

<

адрес> Яр признан аварийным и подлежащим сносу. С 26.11.2018 года в границах жилого дома по ул. Горького №1 объявлена чрезвычайная ситуация. Во исполнение Постановления администрации Сургутского района «О сроках отселения физических лиц из домов. Признанных непригодными для проживания на территории городских и сельских поселений, входящих в состав Сургутского района» от 01.04.2016 года № 988-нпа, администрацией Сургутского района произведено расселение жильцов 

<

адрес> 

В данный момент ответчики проживают в жилом помещении по 

<

адрес>, представленном нанимателю ФИО7 и члену семьи ФИО4

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебне заседание не явился, о времени, месте и дате заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что договор был заключен с условием последующего продления.

Выслушав ответчиков, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования ФИО3 27.02.2004 года между Администрацией г.п. Белый Яр Сургутского района и ФИО1 был заключен договор аренды жилого помещения № 66. Совместно с ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО5 Договор заключался сроком до 31.12.2004 года, по окончании срока действия договора или при его досрочном расторжении проживающие в жилом помещении лица обязаны освободить его и сдать наймодателю по акту.

Межведомственной комиссией администрации Сургутского района жилой дом № 1 по ул. Горького г.п. Белый Яр признан аварийным и подлежащим сносу. С 26.11.2018 года в границах жилого дома по ул. Горького №1 объявлена чрезвычайная ситуация. Во исполнение Постановления администрации Сургутского района «О сроках отселения физических лиц из домов. Признанных непригодными для проживания на территории городских и сельских поселений, входящих в состав Сургутского района» от 01.04.2016 года № 988-нпа, администрацией Сургутского района произведено расселение жильцов дома №1 по ул. Горького в г.п. ФИО3 

Требованием администрации г.п. Белый Яр от 20.05.2019 года ФИО1 был уведомлен о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и сняться с регистрационного учета в срок до 24.05.2019 года, совместно с членами своей семьи. 

Согласно п. 1.4 Договора аренды жилого помещения № 66 от 27.02.2004 года, настоящий договор заключен сроком до 31.12.2004 года.

Согласно п. 3.1 Договора аренды жилого помещения № 66 от 27.02.2004 года, в случае расторжения настоящего договора «Сотрудник» и граждане, постоянно с ним проживающие, обязаны в течении 7 дней освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно п. 5.2 Договора аренды жилого помещения № 66 от 27.02.2004 года, в случае расторжения договора «Сотрудник» и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению без предоставления «Арендодателем» другого жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются: письмом ООО «Сибирский жилищный сервис», письмом МУП «СРЭС» МО СР, актом о введении ограничения режима потребления, заключение о признании жилого дома аварийным от 09.10.2012 года, требованием от 20.05.2019 года, справкой о регистрации, постановлением от 26.11.2018 года, договором № 66 от 27.02.2004 года, актом о фактическом непроживании.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что с момента истечения срока действия договора аренды жилого помещения ответчики утратили законные основания пользования вышеуказанным жилым помещением, в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении не проживают, выехали из него, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

В связи с чем, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования город Сургут подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением по договору аренды жилого помещения № 66 от 27.02.2004 года, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 госпошлину в доход бюджета муниципального образования г.Сургут в сумме 3 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 госпошлину в доход бюджета муниципального образования г.Сургут в сумме 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Ашарина Н.Б.