Решение

 в окончательной форме изготовлено 06.06.2019 г. Дело № 2 – 1887/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Собственниками жилого помещения являются ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2

АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 616 руб. 58 коп., из них: по оплате за содержание и ремонт по поставщику АО «Управдом» 

<

адрес> в размере 92 974,51 руб., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 91126,10 руб., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 515,97 руб.; пени в сумме 323 541,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 8282 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» 

<

адрес> не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против вынесения заочного решения. 

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений и ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из сведений по лицевому счету видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 184 616 руб. 58 коп., из них: по оплате за содержание и ремонт по поставщику АО «Управдом» 

<

адрес> в размере 92 974,51 руб., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 91126,10 руб., задолженность по оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» в размере 515,97 руб. Пени согласно расчету истца составляют 323 541,36 руб.

Ответчики возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих указанный расчет задолженности, суду не представили. Расчет задолженности выполнен истцом верно, документально подтвержден. На момент судебного заседания задолженность не погашена. Суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 616 руб. 58 коп. 

При взыскании пени суд учитывает предусмотренный ст. 333 ГК РФ принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, период допущенной ответчиками просрочки и размер задолженности, материальное положение ответчиков, имеющих на иждивении пятерых несовершеннолетних детей. Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым снизить размер пени до 30 000 руб. 

В остальной части суд оставляет исковые требования АО «Управдом Дзержинского района» без удовлетворения. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 8282 руб. подтверждены платежным поручением. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ данные расходы истца подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 616 руб. 58 коп., пени в сумме 30 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8282 руб., а всего 222 898 руб. 58 коп. 

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева