УИД: 45RS0002-01-2020-000031-03

Дело № 2-112/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 27 февраля 2020 г.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Жевлаковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указал, что его мать ФИО3 подарила ему жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимости перешел к ней по наследству от ее мужа – ФИО1, умершего 25.09.1993. Сделка была заключена между сторонами в письменной форме и ни кем не оспаривается. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в его собственности. Оформить право собственности на дом он не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела без её участия и сообщила о согласии с исковыми требованиями. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Рычковского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился. В заявлении Глава Рычковского сельсовета ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и сообщила о согласии с исковыми требованиями ФИО2

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, привлеченные к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили. В заявлениях просили о рассмотрении дела без из участия и сообщили о согласии с исковыми требованиями. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 и ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей полезной площадью 53,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается информацией из похозяйственных книг администрации Рычковского сельсовета Белозерского района Курганской области. 

ФИО1 умер 25.09.1993, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № 111/2019 следует, что ФИО3 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, принадлежавший её супругу ФИО1. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

ФИО3 подарила своему сыну ФИО2, принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 07.10.2019 и не оспаривается лицами, участвующими в деле. 

Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,6 кв.м. составляет ... руб. ... коп., что подтверждается справкой № 384 об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости, выданной ООО «Геос» от 02.12.2019.

Земельный участок, площадью 3 100 кв.м, кадастровый номер №, на котором находится оспариваемый истцом жилой дом, находится в собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 октября 2019 г.

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), принимая во внимание, что ФИО3 добровольно распорядилась, принадлежащим ей недвижимым имуществом, подарив спорный жилой дом своему сыну ФИО2, а также отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом, перешло к истцу на основании договора дарения.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями по оформлению прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей полезной площадью 53,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 2 марта 2020 г.)