В окончательной форме изготовлено 22.05.2018 года

Дело №2-2913/2018 17 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.И.,

при секретаре Астапчик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за не оплату коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по пени в размере 45 525,44 рублей с каждого ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 565,76 рублей с каждого ответчика, указав в обоснование своих требований, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление жилищным фондом, техническую эксплуатацию жилого дома, в котором проживают ответчики, санитарное содержание территорий, взыскание задолженности потребителей за жилье и коммунальные услуги осуществляет истец, в соответствии с протоколом собрания собственников. Как отмечено истцом, ответчики не производят оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, чем наносят реальный ущерб жилищно-эксплуатационной организации. Истец указал, что у ответчиков имеется задолженность по оплате пени за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с апреля 2007 года по декабрь 2015 года в размере 91 050,88 рублей (л.д. 2).

Представитель истца, в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие (оборот л.д. 2).

Ответчики, в судебное заседание явились, заявленные требования не признали по размеру, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, отказав в заявленных требованиях.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившихся ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выбрали третью форму управления своим домом, в качестве управляющей компании выбрали - ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района».

В силу требований ст.ст. 15, 209, 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Ответчикам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанную квартиру (л.д. 7). 

Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире (справка формы 9 на л.д. 28). 

В течение длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 8-10). 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату в размере 91 050,88 рублей за период с апреля 2007 года по декабрь 2015 года (расчет на л.д. 11-12).

Ответчики, в ходе рассмотрения дела заявленные требования по праву не оспаривали, однако указали, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям и просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Вместе с тем, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в вышеназванном Постановлении, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ранее ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» обращалось к мировому судье судебного участка №196 Санкт-Петербурга с заявлениями о вынесении судебных приказов на взыскание задолженности по пени с ответчиков.

Судебные приказы были выданы 20.02.2017 года и отменены определениями мирового судьи судебного участка №196 Санкт-Петербурга 04.05.2017 года по заявлениям ответчиков (л.д. 5,6).

С настоящим исковым заявлением ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» обратилось в суд 07.03.2018 года (входящий штамп суда на л.д. 2).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Из положений ч. 1 ст. 35 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В настоящем случае суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по пени за период с февраля 2015 года по декабрь 2015 года, поскольку оснований для продления срока исковой давности, в связи с обращением к мировому судье за выдачей судебных приказов, суд не усматривает. Истцом обращение с иском совершено практически через год после отмены судебных приказов, при обращении за выдачей судебных приказов истцом также был пропущен срок исковой давности по требованиям за период с апреля 2007 года по декабрь 2015 года, при этом исковое заявление не содержит сведений о невозможности более раннего обращения за взысканием задолженности.

Исходя из представленной выписки по лицевому счету и расчету за период с февраля 2015 года по декабрь 2015 года общий размер пени составляет 17 482,04 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков соразмерно принадлежащим долям, то есть по 8 741,02 рублей с каждого.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований следует взыскать издержки истца, связанные с рассмотрением дела, а именно расходы по уплате госпошлины в размере 699,28 рублей, которые также подлежат взысканию в равных долях с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» задолженность по пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по декабрь 2015 года в размере 8 741,02 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 349,64 рублей, а всего 9 090 (девять тысяч девяносто) рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» задолженность по пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по декабрь 2015 года в размере 8 741,02 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 349,64 рублей, а всего 9 090 (девять тысяч девяносто) рублей 66 копеек.

В остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: