Дело № 2- 2918/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года г. Ижевск 

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: 

Председательствующего судьи Фроловой Ю.В. 

при секретаре Килиной Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» о взыскании задолженности по договору займа, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее – истец) обратился с иском в суд к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» (далее – ответчик, Администрация, Администрация г. Ижевска ) о взыскании задолженности, мотивируя свои требования следующим.

<

дата> между истцом и ФИО2 ( далее- заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого истец передал заемщику денежные средства в качестве займа в размере 150 000 руб., ФИО2 обязался возвратить полученную сумму и уплатить на нее проценты. Размер процентов, установленных договором, составил 21% в месяц, уплата процентов осуществляется ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца.

Цель предоставления займа: ремонт и благоустройство ( осуществление неотделимых улучшений ( капитального ремонта, ремонта инженерных, электрических, санитарно-технических и иных коммуникаций и тому подобное)), недвижимого имущества – жилое помещение, назначение: жилое, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый ( условный) 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

С 

<

дата> ФИО2 обязательства не исполнял, впоследствии умер, отец и мать ФИО2 от принятия наследственного имущества, отказались в нотариальном порядке, иных наследников принявших наследство не имеется. Единственным наследственным имуществом после смерти ФИО2 является вышеуказанное жилое помещение. 

Следовательно, данное имущество является выморочным. 

С учетом изменения исковых требований на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее- ГПК РФ), руководствуясь условиями договора займа, положениями ст. ст. 810, 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее- ГК РФ), истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата>, в том числе сумму основного долга в размере 150 000,00 руб., проценты за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 189 000,00 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 21 % за каждый месяц пользования на сумму остатка основного долга по договору займа, за период с 

<

дата> по дату фактического возврата суммы займа включительно. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, указанным в иске. Суду пояснил, что наследники ФИО2 от принятия наследства в нотариальном порядке отказались, других наследников не имеется. Денежные средства по займу передавались наличными, в подтверждение имеется расписка заемщика. До 

<

дата> производилась уплата процентов, исходя из льготной ставки - 5 % от суммы займа. Согласен с кадастровой стоимостью жилого помещения в размере 383520,58 руб. На данное имущество была зарегистрирована ипотека. Он обращался к ответчику о досрочном возврате суммы долга, требование оставлено без удовлетворения. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования « город Ижевск» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, представила письменный отзыв на иск, которые приобщен к материалам дела. Кроме того пояснила, что недвижимое имущество не является выморочным, свидетельство о переходе выморочного имущества не выдавалось и на учет имущество Администрацией не принималось. Отсутствуют основания для возложения на Администрацию обязанности по возврату долгов ФИО2

Выслушав явившихся в суд лиц, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

<

дата> между истцом и заемщиком ФИО2 заключен договор займа денежных средств, по условиям которого ФИО2 предоставлены в качестве займа денежные средства в размере 150 000,00 руб., за пользование займом установлены проценты в размере 21%, срок возврата займа – 

<

дата> (п.п. 2.2- 2.5 договора займа).

Согласно п. 2.5 договора займа за пользование займом ежемесячно начисляются проценты на остаток задолженности по основному долгу и на сумму просроченных процентов по дату полного погашения займа в размере 21 % за каждый месяц пользования денежными средствами.

Цель предоставления займа: ремонт и благоустройство ( осуществление неотделимых улучшений ( капитального ремонта, ремонта инженерных, электрических, санитарно-технических и иных коммуникаций и тому подобное)), недвижимого имущества – жилое помещение, назначение: жилое, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый ( условный) 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес> ( п. 2.1 договора займа).

На основании п. 2.3 договора займа выдача займа произведена путем передачи займодавцем заемщику наличных денежных средств, о чем представлена расписка ФИО2

В силу п. 3.3 договора займа уплата начисленных за текущий месяц процентов производится заемщиком ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца.

Согласно п. 2.10 договора исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом недвижимости (ипотекой) следующего имущества: жилое помещение, назначение: жилое, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый ( условный) 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п. 6.1.2 договора займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа и уплаты процентов за фактический срок пользований займом и штрафных санкций, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиков своих обязательств по договору.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> правообладателем жилого помещения с кадастровым ( условным ) номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

<

дата> между ФИО1 ( залогодержатель) и ФИО2 ( залогодатель) был заключен договор залога недвижимого имущества ( ипотеки), согласно которого в залог для надлежащего исполнение договора займа было передано недвижимое имущество в виде вышеуказанного жилого помещения.

<

дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрация ипотеки ( номер государственной регистрации 

<

номер> от 

<

дата>); залогодержателем является ФИО1

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> кадастровая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости составляет 383520,58 руб. 

Платежи по уплате процентов за пользование займом заемщиком производились до 

<

дата> 

<

дата> ФИО2 умер ( свидетельство о смерти 

<

номер> от 

<

дата> Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики). 

Согласно наследственного дела 

<

номер> заведенного нотариусом ФИО4 наследниками имущества по закону после смерти ФИО2 являлись: мать – ФИО5 и отец – ФИО2, которые соответственно заявлениями от 

<

дата> и от 

<

дата> отказались от принятия причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО2 нотариусом были выданы постановления о возмещении расходов на похороны в виде денежных средств недополученной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1394,50 руб., ежемесячной денежной выплаты в размере 2527,06 руб., недополученной пенсии в размере 11578,81 руб. 

Согласно сведений поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, нет.

<

дата> ФИО1 в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате суммы займа в связи со смертью ФИО2

Письмом от 

<

дата> 

<

номер> Администрация сообщила, что недвижимому имуществу ФИО2 статус выморочного имущества не присвоен, оснований для возложения на Администрацию обязанности по возврату долгов ФИО2 не имеется. 

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании объяснениями участвующих в деле лиц, представленными и исследованными в суде документами.

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Ижевска о взыскании задолженности по договору займа обоснованны, законны и подлежат удовлетворению. 

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 от наследства – жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследники отказалась, иных наследников не установлено, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем наследственное имущество является выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенного на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 Постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

При таких обстоятельствах, имущество в виде комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования «Город Ижевск», полномочным представителем которого является Администрация муниципального образования «Город Ижевск», независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено и регистрация права собственности Администрации не произведена.

С учетом изложенного надлежащим ответчиком по делу является Администрация муниципального образования «Город Ижевск», а доводы представителя ответчика несостоятельны. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ исполнение обязательства должно производиться в сроки, установленные договором.

Статьями 807,810 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона ( заимодавец) передает в собственность другой стороне ( заемщику) деньги, а заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумма займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2.5 договора займа за пользование займом ежемесячно начисляются проценты на остаток задолженности по основному долгу и на сумму просроченных процентов по дату полного погашения займа в размере 21 % за каждый месяц пользования денежными средствами.

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Из буквального толкования указанного пункта следует, что данное условие договора займа устанавливает не только способ определения процентов, который закреплен в статье 809 ГК РФ, то есть предусматривает начисление процентов на сумму займа, но и определяет условия для начисления санкций за неисполнение обязательств по уплате процентов ( просроченных процентов).

Вместе с тем, требований о взыскании указанных процентов, начисленных на просроченные проценты истцом в исковых требованиях не заявлены.

Согласно п. 3.3 договора займа уплата начисленных за текущий месяц процентов производится заемщиком ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца.

В пункте 2.5.1 договора займа стороны согласовали, что при соблюдении заемщиком условий, указанных в пунктах 2.4, 3.3 договора займа, вместо размера процентов, указанного в п. 2.5 настоящего договора, применяется льготная процентная ставка в размере 5 % от суммы займа за каждый месяц пользования данными денежными средствами.

Условие о «льготной процентной ставке» (п. 2.5.1 договора займа) не применяется в случае нарушения заемщиком условий возврата (в том числе сроков и/или порядка внесения ежемесячных платежей) суммы займа и/или процентов за пользование займом. В этом случае начисление процентов на сумму займа производится по ставке, указанной в п. 2.5, с первого дня действия настоящего договора (п. 2.5.2 договора займа).

После 

<

дата> проценты, ежемесячно начисляемые на остаток задолженности, составляют 21 % от суммы займа за каждый месяц пользования данными денежными средствами и льготная процентная ставка не применяется (п. 2.6 договора займа).

При разрешении спора суд применяет процентную ставку за пользование займом в размере 21 % в месяц от суммы займа, поскольку из буквального содержания и взаимной связи пунктов 2.5, 2.5.1, 2.5.2, 2.6, 3.3 договора займа следует, что именно данный размер платы за пользование займом сторонами был согласован. Процентная ставка 5 % в месяц предусматривалась сторонами как «льготная» на период срока предоставления займа до 

<

дата> в случае, если заемщик ежемесячно до последнего рабочего дня уплачивает займодавцу сумму начисленных процентов.

Поскольку погашение процентов по заключенному договору займа заемщиком или наследниками с 

<

дата> на день рассмотрения иска не производилось, то оснований для применения «льготной» ставки при расчете задолженности у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Поскольку на день вынесения решения заем не погашен, на него подлежат взысканию проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по ставке 21 % годовых, начиная с 

<

дата> по день фактического погашения задолженности по сумме основного долга.

Представленный истцом расчет по исчислению задолженности судом проверен в судебном заседании. Таким образом, на момент рассмотрения дела сумма основного долга заемщика по договору займа составляет 150 000,00 руб., задолженность по уплате процентов на 

<

дата> составляет 189 000,00 руб. 

Доказательств об ином размере задолженности ответчик суду не представил.

Из разъяснений п. 60, п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства ( в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Применительно к положениям ст. ст.12, 56, 57 ГПК РФ сторона, предъявившая требования о взыскании задолженности должна доказать объем ответственности наследника по основному обязательству заемщика по кредиту, объем принятого наследником наследственного имущества, его стоимость на момент принятия наследства. 

В ходе рассмотрения дела иного имущества у наследодателя ФИО2, кроме комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 383520,58 руб. не установлено, объем наследственного имущества, его размер и стоимость сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела не оспаривался. В связи с чем, суд, полагает возможным считать, что стоимость наследственного имущества составила ( на 

<

дата> – день смерти ФИО2 ) сумму 383520,58 руб.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Установив, что размер наследственного имущества составляет 383520,58 руб., то имеются основания для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по договору займа в размере 150000,00 руб., процентов за пользование заемными средствами по состоянию на 

<

дата> в размере 189 000,00 руб., процентов за пользование займом по ставке 21 % за каждый месяц пользования займом, начиная с 

<

дата> по дату фактического займа включительно, но не более чем в пределах стоимости наследственного имущества в размере 383520,58 руб., при этом оснований для взыскания задолженности в пользу истца в большем размере не имеется. 

На основании ст. 98 ГК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию с ответчика расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 1730,00 руб., поскольку доказательства ее уплаты в суд представлены ( чек –ордер 

<

номер> от 

<

дата>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать Администрации муниципального образования «город Ижевск» в пользу ФИО1 задолженность по договору займа б/н от 

<

дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО1, а именно: сумму основного долга в размере 150 000 руб.00 коп., проценты за пользование суммой займа за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 189 000 руб. 00 коп., проценты за пользование заемными средствами по ставке 21 % годовых за каждый месяц пользования займом, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору займа в размере 150 000 руб. 00 коп., начиная с 

<

дата> по дату фактического возврата суммы займа включительно, в пределах стоимости наследственного имущества в размере 383 520 руб. 58 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1730 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 23 июля 2018 года.

Председательствующий судья Ю.В. Фролова