INCLUDEPICTURE "../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 – 1863/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 19 сентября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Мурзовой А.С.

с участием прокурора Явной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица- ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца и его адвоката, ответчика, заключение участвующего в деле прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 и его адвокат в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 в судебном заседании не возражает в удовлетворении исковых требований.

Участвующий в деле прокурор в заключении по делу считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи ФИО1 не является, оснований для проживания не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8,14).

В указанной доле жилого дома также зарегистрирована ФИО2 (л.д.12-13), фактически не проживает по месту своей регистрации с июня 2016 года по настоящее время, бремя содержания жилого помещения не несет (л.д.9,10,11), брак ФИО1 с которой, был расторгнут на основании решения о расторжении брака исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 20.06.2016 года (л.д.6).

Согласно ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Исходя из положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения признаются: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи (для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям).

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного, принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома по 

<

адрес>, в которой зарегистрирована ФИО2, в настоящее время, не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у ФИО2 законных оснований владения и пользования 1/3 долями жилого дома по 

<

адрес>, в том числе, договорных отношений с собственником жилого помещения о порядке пользования им, а также принимая во внимание, что регистрацией ответчицы в указанном жилом помещении ФИО1, как собственнику, чинятся препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 23 октября 2001 года N 46-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования 1/3 долями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащими на праве собственности ФИО1. 

Решение суда является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, без ее согласия.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы (представления прокурора) через Ейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме 20.09.2019 года.

Председательствующий