Дело 2- 392\2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2017 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Рогачевой А.М., при секретаре Летавиной Н.Ф., 

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску ФИО3, поданное представителем по доверенности ФИО4, к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... В обоснование требований пояснила, что с ...г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, в период с 1970 г. по 1974 год в ... они вместе осуществляли строительство жилого дома на предоставленном им земельном участке. Жилой дом является совместно нажитым имуществом. В 1992 году земельный участок, на котором расположен жилой дом был передан ФИО1 в собственность. ...г. ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются дети, привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков, которые на наследство не претендуют, и супруга ФИО3 18 мая 2017 года нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на право компенсации по денежным вкладам и на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, иск поддержала.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 возражений по иску не предоставили, просили рассмотреть дело без их участия в судебном заседании.

Судом рассмотрено дело в отсутствие истца, ответчиков на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения, умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, актовая запись о смерти ... от ...г.. 

На основании ст.ст. 1113, 1114, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Как следует из свидетельства о заключении брака ..., выданного 13 марта 1958 года, истец ФИО3 является супругой наследодателя ФИО1, то есть наследником первой очереди.

Частью 1 ст.1153 ГК предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела ... следует, что истец 22 февраля 2017 года обращалась к нотариусу нотариального округа Устьянского района с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ...г.. 

Другие наследники первой очереди ФИО5, ФИО6, ФИО7, приходящиеся ФИО1 дочерьми, от принятия наследства отказались. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

18 мая 2017 года нотариусом нотариального округа Устьянского района ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на право компенсации по счету на денежный вклад, и на земельный участок с кадастровый номером ..., по адресу: ..., право на который у наследодателя возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Малодорским сельским Советом народных депутатов Устьянского района Архангельской области 03 ноября 1992 года № .... 

Согласно выписке из постановления главы Малодорской сельской администрации от 13 апреля 1992 года за ... на основании личных заявлений граждан, в том числе ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность, площадью ... га в ... для ведения личного подсобного хозяйства.

23 мая 2017 года истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не выдавалось.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что, будучи супругами, ФИО3 и ФИО1 построили жилой дом по адресу: ....

Данные обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Малодорского сельского Совета народных депутатов Устьянского района Архангельской области за 1983 год ..., лицевой счет ..., ФИО1 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: .... Адрес жилому дому ФИО1 присвоен на основании постановления главы Малодорской сельской администрации ... от 04 марта 2002 года. Жилой дом построен в 1974 году. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, принадлежащем ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданного Малодорским с/советом Устьянского района Архангельской области 03 ноября 1992 года. Жилой дом в споре не состоит, не заложен, не продан, под судом, следствием не состоит. В данном жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО3

В соответствии со справкой администрации МО «Малодорское» от 18 сентября 2017 года указанный жилой дом не является самовольной постройкой.

1 марта 2017 года был изготовлен технический паспорт на данный жилой дом, согласно которому сведения о правообладателях не указаны, год постройки дома-1974, инвентарный номер-..., общая площадь- ... кв.м, жилая-... кв.м, дом бревенчатый с пристройкой и хозяйственными постройками: 3 сарая, баня и хлев.

По информации Устьянского межрайонного филиала БТИ ГУП Архангельской области «БТИ» от 31 августа 2017 года жилой дом учтен в материалах БТИ, право собственности не зарегистрировано. 

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО от 04, 08 августа и от ...г. право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что в начале 1970-х г.г. желающим гражданам предоставлялись земельные участки на вновь застраиваемой улице в с. Малодоры, в том числе был предоставлен земельный участок семье ФИО1, дом был построен ФИО1 в 1974 году в одну линию с другими домами. ФИО1 проживал в этом доме до дня своей смерти совместно с супругой ФИО3, проживающей в этом доме по настоящее время.

На основании п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Анализируя собранные по делу документы, не смотря на отсутствие разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом не является самовольно возведенной постройкой в правовом смысле ст. 222 ГК РФ, поскольку доказательств, свидетельствующих об обратном в суд не представлено, судом таких обстоятельств не установлено. 

Таким образом, в силу закона и фактических обстоятельств дела жилой дом является совместной собственностью ФИО3, доли супругов в этом имуществе являются равными. Доказательств об установлении иного режима этого имущества в суд не представлено, судом таких обстоятельств не установлено.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, наследственное имущество ФИО1 состоит, в том числе из ? доли в праве собственности на жилой дом. 

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что в связи с принятием наследства после смерти супруга ФИО3 является правообладателем всего жилого дом по адресу: ..., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с инвентарным номером ... года постройки, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... 

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.М. Рогачева