Дело № 2-439/2018г.

Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчиков - адвоката Несвитеева Д.С.

при секретаре Труфановой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области (далее администрация ММР) обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указав, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации ММР от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации федерального закона №185-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год», данный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществлялось предоставление финансовой поддержки фонда, областного и местного бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Решением Марксовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на истца возложена обязанность предоставить в собственность ответчикам двухкомнатную квартиру в черте 

<

адрес> общей площадью не менее 43,7 кв.м. Собственниками спорного жилого помещения являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4, которым было предложено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако ответчики отказались переселяться в данное жилое помещение. Определением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения вышеназванного решения и истца в пользу ответчиков взыскана денежная компенсация. Также в иске указывают, что администрацией ММР исполнены обязательства по выплате денежной компенсации собственникам квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью Марксовского муниципального района Саратовской области. 

Однако, ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации своего права на распоряжение собственностью. Просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, фактическое место жительства суду не известно. В порядке статьи 50 ГПК РФ ответчикам в качестве представителя назначен адвокат Несвитеев Д.С., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям указанным в иске исходя из интересов представляемых лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 4 Жилищного кодекса РФ, участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно п. 9 ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится в том числе осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию Марксовского муниципального района Саратовской области возложена обязанность предоставить в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО2 благоустроенное, отвечающее установленным требованиям жилое помещение - двухкомнатную квартиру в черте 

<

адрес> общей площадью не менее 43,7 кв.м. (л.д. 31-42).

Определением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения решения суда от 24.04.2013 года и с администрации Марксовского муниципального района Саратовской области взыскано в пользу ФИО3 - 607 762 руб. 12 коп.; ФИО2 - 347 292 руб. 64 коп.; ФИО4 - 347 292 руб. 64 коп. (л.д. 43-47).

Определением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ФИО4 на ФИО3 по исполнению определения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-49).

В судебном заседании было установлено, что администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области исполнены обязательства по выплате денежной компенсации ответчикам, что подтверждается платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-30). 

С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Согласно справки 022236 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д.15).

Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, комиссии в составе специалистов администрации Марксовского муниципального района - ФИО1, ФИО7 установлено, что спорная квартира закрыта, ключи от квартиры находятся у истца, в ней никто не проживает. Электроснабжение и газоснабжение дома отключено ресурсоснабжающими организациями. (л.д.16).

Согласно постановления администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д.8-10).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, отсутствие доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования администрации Марксовского муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Н.П. Фролова